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标题: 溢价121.1%！临海大洋街道柏叶路南侧、望湖社区北侧地块拍卖成功 [打印本页]

作者: 网易房产台州站 时间: 2020-3-18 09:13
标题: 溢价121.1%！临海大洋街道柏叶路南侧、望湖社区北侧地块拍卖成功
　　昨日（3月17号），临海大洋街道一宗地块于土地交易网上公开竞价拍卖，最终台州龙耀房地产开发有限公司以7120万元竞得，溢价率为121.1%，楼面价为2811元/平方米。
　　临海板块

　　据临海市国土资源局公告：临土告字[2020]003号，土地编号：331082002009101。该地块位于大洋街道柏叶路南侧、望湖社区北侧。项目总出让面积：11515平方米，拍卖起始价3220万元。

　　土地用途为商服、城镇住宅，用地性质为商业、居住、办公用地，规划容积率>1.0且≤2.2，规划建筑密度≤55%，绿地率15%-30%，建筑高度≤40m，国有建设用地使用权出让年限：商服40年、住宅70年。
　　地上建筑面积≤25333平方米(上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施面积)。其中，商业、办公建筑面积(未含物业管理经营用房)≤10000平方米，其中，商业按农贸市场标准设置，集中布置，办公用房满足社区管理、活动等使用功能，结合商业、公共设施用房综合布置，满足对望湖社区服务功能。

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　　返还部分：
　　大洋街道望湖小区北侧地块17.27亩确定为临海市大洋街道旧下渡村、曹家村的村集体留地;拿地方同意该地块地上商业建筑面积10000平方米、地下停车位80只无偿返还给旧下渡村、曹家。
　　返还部分具体位置：返还商业建筑面积10000平方米的综合体底层布局按农贸市场标准建设;二层按商城标准建设(其中南面留2000平方米作为办公用房)，地下车位80只。

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