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标题: 椒江两块“宝地”8.5亿成交：打造网红直播城&高端住宅 [打印本页]

作者: 龙腾 时间: 2020-12-30 15:15
标题: 椒江两块“宝地”8.5亿成交：打造网红直播城&高端住宅

2天，两个地块

拍出8.51亿

椒江两块“宝地”成交

打造网红直播城&高端住宅

台州银泰城西南角地块

成交价：6750万

土地用途：商业金融用地

地块成交截图

　　12月28日，椒江区洪家街道中心大道以西、心海路以南商业办公地块成功出让。经过1轮竞价，竞得者台州市椒江心海文化旅游投资有限公司，成交价6750万元，成交楼面价2566元/平(未考虑配建等因素)，溢价0%。该地块打造办公、商业项目，建筑高度≤30m，地块内所有不动产权由该地块土地使用权竞得人整体持有，不得分割;此次地块成功出让，有助完善台州商贸核心区板块配套，提升板块人气。

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地块实景

　　地块位于椒江区洪家街道中心大道以西、心海路以南，台州银泰城西南角，属于台州商贸核心区板块。东至连接线四城市绿线(规划宽度10米)，南至规划二路(规划宽度20米)，西至永宁河城市绿线(规划宽度15米)，北至心海路(规划宽度42米)。

〖地块未来拟建项目〗

　　12月16日下午，椒江区政府与巨量引擎浙江直营中心签约仪式举行，投资2.4亿，巨量引擎台州直营中心落户椒江。该项目的落地以“直播电商+优势产业”“直播电商+商贸零售”赋能特色电商产业带、传统制造业企业，将为全市经济高质量发展注入新动能，以数字化营销助力“台州制造”及城市品牌宣传。

概念图

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　　今后巨量引擎还将在本地生活、文化旅游等领域与椒江及台州企业开展全方位、深层次合作，共同推动区域经济稳增长，描绘属于椒江的瑰丽画卷。

洪家中心大道以东地块

成交价：封顶7.84亿元

土地用途：住宅用地

　　12月29日，台州市椒江区洪家街道中心大道以东JHJ060-0102地块成功出让，由方远竞得，成交价7.84亿元，成交楼面价约6997元/㎡(未考虑其他因素影响)，溢价率34.9%，投报配套用房面积27150㎡。

　　该地块位于洪家街道，地块范围：东至规划道路二(规划宽度20米)，南至规划道路三(规划宽度28米)，西至用地界线，北至规划道路一(规划宽度15米)。

区位示意图

　　地块总用地面积58229㎡(折约87.3亩)，规划建设用地面积50932㎡(折约76.4亩)，总建筑面积112050㎡。出让地块性质为二类居住用地。
　　地块所在的板块为台州商贸核心区，是近年来台州楼市的热门板块之一，坐拥银泰商圈、镇海中学、心海绿廊等配套利好。
　　作为三区融合的关键板块，还拥有轻轨洪家站点、城市高速路路泽太高架、中心大道等交通要道，四通八达。特别是由路泽太高架到达温岭市区仅需约15分钟。

来源：椒江发布

作者: 拼搏奋发 时间: 2020-12-31 07:27

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