台州城市网

标题: 椒江天盛中心，台州第一高楼值3.8万/平这个价吗？ [打印本页]

作者: 台州城市网 时间: 2018-3-17 14:29
标题: 椒江天盛中心，台州第一高楼值3.8万/平这个价吗？
2月3日，椒江天盛中心开盘！从一出生就含着“台州第一高楼”金汤勺，理所当然的刷爆了台州人的朋友圈，到处充斥着“天啊！均价3.8万/平！”的惊呼，这只是市井小民的凑热闹，真正有钱的台州土豪可不会止步于朋友圈的霸屏，早就已经掏出银行卡准备去售楼处了！

当网上还弥漫着“性价比不高”、“居然还要开盘验资？这么牛？”等言论的时候，小编从售楼处赵姓置业顾问了解到（2018年3月15日），5#、6#、7#住宅楼一共199套房源只剩20几套。

（红色圆圈贴掉的都是已售房源）
但是小编从台州的网签数据网站（台州透明售房网）了解到的数据却并非赵姓置业顾问所说，截止到今日，透售网上天盛中心可售房源为131套，即只售出68套，与赵姓置业顾问所说的只剩20几套相差甚多。

而且小编从售楼处又了解到近期108平米的样板房会开放，2#、3#、4#写字楼均价约为2.2万元/平，车位并不捆绑销售，-3层车位17.8万/个，-2层车位20.8万/个，公寓样板房4月份会出，5月份开盘。
赵姓置业顾问告诉小编目前售价已经从开盘当日的9.2折提到了9.4折，目前均价3.9万元/平，不过小编从网签数据网站上了解到该盘近日均价为25148元/平。

(, 下载次数: 244)

（网签价格）
不管实际价格如何，小编认为比起售楼处高达3.9万元/平的价格，广大老百姓更能接受网签25148元/平的价格。
那么关于天盛中心的地段和周边配套，以及未来规划如何？
地段大家众所周知，至于规划，无法轻言。小编从售楼处得知，以后将会在天盛中心设立地铁站出口，但地铁离我们还很遥远，现在连轻轨都还没建好，所以天盛中心的规划，目前来说听听就好了，不必在意。

天盛中心楼书里的交通图（含地铁等）

天盛中心南面为和合公园

天盛中心北边市府大道，跟玉兰广场对望

天盛中心东边为金融圈，皆为高楼大厦

上图为目前天盛中心的进度图，周边配套如何小编也不赘述了，总之该有的都有，但是周边环境除了和合公园，其他都是钢筋大厦，确实一般。至于学区的问题尚不明确，不过旁边是台州市实验中学和台州市学院路小学，虽说图上看起来不远，但是走路还是有点距离的。
其实天盛中心只有3幢产权70年的住宅，其他都是非住宅，不论是从地理位置，还是从未来发展前景，以及它所建造的“台州第一高塔”建筑群顶级CBD中央商务圈的定位，都更倾向于商业地产，不能等同于一般的住宅来比较。
综上所述，天盛中心如果从商业地产各方面因素考虑，是值这个价的，如果单单从住宅体验方面等考虑，对于广大普通老百姓小编觉得还是性价比不高！
撰稿：蔡文伟

作者: 君临天下 时间: 2018-3-18 06:42
打死我都不会买这个地方，根本不值这个价。全是炒作

欢迎光临台州城市网 (http://www.tzcs0576.com/)