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标题: 规划超百亩！台州将新增一“宋韵文化传世工程”实践地 [打印本页]

作者: 台州城市网 时间: 2024-3-16 09:07
标题: 规划超百亩！台州将新增一“宋韵文化传世工程”实践地
　　3月15日，浙江省自然资源网上交易中心网站发布黄岩区院桥镇鸡笼山村(一期)地块出让拍卖公告。该地块将用于建设鉴洋湖宋韵水街。
　　鉴洋湖宋韵水街建设工程已被列入2024年省扩大有效投资“千项万亿”工程第一批重大项目，且为“3030”市区融合重要项目。
　　建设内容主要包括商业步行街、游客服务中心、湿地博物馆和文创零售、餐饮、休闲娱乐、文化体验等配套设施。
　　建筑形态与风貌方面，要求其建筑形式以中式风格为主，融合南宋美学，体现台州地域特色，如立面比例建议采用宋式构架的分段比，在体量、比例、形制、材质、色彩和细部六个方面进行南宋风格的写意与创新;屋顶、装饰小品和色彩等建筑细节均需加强南宋风貌属性。
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地块示意图

　　该工程将以南宋审美为基调，融合鉴湖十景打造极具南宋气韵的湿地活动体系，以“台州式”“宋韵文化”之山水林田打造“南宋之美看浙江”的历史名片，是台州实施“宋韵文化传世工程”的重要实践。

拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

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　　该地块用地出让后，黄岩区鉴洋湖湿地保护开发有限公司将回购A地块内的所有房屋，地上建筑面积不少于4900㎡(不包含物业等相关配套用房)，回购B、C、D地块内商业用房地上建筑面积约5000㎡(不包含物业等相关配套用房)，考虑建筑不可分割等因素，回购面积可上下浮动3%。
　　回购的房屋按实际建筑面积10000元/㎡结算，应配置的地下机动车产权停车位按8万元/个结算，剩余人防停车位、地下非机动车停车位和服务设施、公共配套用房等费用不再另行支付。
　　受让方自持地上商业建筑面积不少于地上商业总建筑面积的70%。具体建设及转让等要求以《台州市黄岩区院桥镇鸡笼山村(一期)地块开发履约监管协议书》为准。
　　
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鉴洋湖宋韵水街项目效果图

来源：台州鉴洋湖城市湿地公园保护中心

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