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7.92亿!超150亩!江口街道一宗安置地块成功出让
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作者:
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时间:
2024-7-18 09:36
标题:
7.92亿!超150亩!江口街道一宗安置地块成功出让
2024.7.17,黄岩区上新!
部分图源 | 网络
01
腾飞新时代,潮起三江口。江口区域地处永宁江、灵江、椒江交汇处,有着得天独厚的地理优势,是台州市区融合的核心区块,再加上台州学院江口校区的规划加持,这块区域的土拍向来关注度不小。
7月17日,经过1轮的报价,江口区域一宗地块以
3234元/㎡,溢价0%,成交价79200万元
,被台州市三江新城永宁开发建设有限公司拍得。
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02
台土告字〔2024〕33号地块位于江口街道进港路西侧、白云山西路北侧
起拍价
79200万元,起始楼面价3234元/㎡
(未考虑配建回购等因素)。
需要注意的是,将以9000元/㎡回购地块内的所有住宅用房(地上建筑面积不少于214300㎡)、商业用房(地上建筑面积不少于24000㎡)(均不包含物业等相关配套用房)用于安置。应配置的地下机动车产权停车位按6.5万元/个结算,剩余人防停车位、地下非机动停车位、地上机动车停车位、地上非机动车停车位费用不再另行支付。
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出让面积102048平方米(153.072亩),容积率>1.0且≤2.4。土地主用途:普通商品房(城镇住宅用地)。
地上建筑面积≤244900㎡,建筑限高80米(其中住宅建筑高度≥36m,商业建筑高度≤24m)。
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本宗地块位于三江新城,前承一江两岸,后依中央绿心,堪称处于台州两区三市地理中枢。江口区域曾是早些年的工业重地,如今逐渐向生态未来城发展,可以说得上是台州未来城镇化发展核心之一。
周边有S2轻轨(建设中)、台州高铁站、台州学院江口校区(规划中)、北师大台州附属高级中学、金海城商业(规划中)、约346亩城市公园(规划中)、喜来登(已签约)等众多商业、文化、休闲配套环绕。
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03
风起三江口,扬帆正当时。该地块位于市区相向融合的核心区块——三江新城,未来将是台州经济、人文和发展升级的重点板块。
周边土拍回顾:
2022.9.28,黄岩区白云山西路南侧、芦河村西侧地块成功出让,由台州市黄岩同成置业有限公司竞得。成交价4.76亿元,成交楼面价5018元/㎡,溢价0%。(江上云起)
来源:地产基因
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