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标题: 光大又拿地了！近灵湖北岸，住宅回购1.4万/平 [打印本页]

作者: 台州城市网 时间: 2024-10-15 10:06
标题: 光大又拿地了！近灵湖北岸，住宅回购1.4万/平
　　2024.10.15，临海市上新!
　　部分图源 | 网络

　　”背山面湖，集纳城市之气;链接周边，激活城市烟火;引领未来，展示城市封面“，这是人们对于临海未来城市封面的期待。
　　未来，当你漫步在灵湖北岸，映入眼帘的是功能设施齐全的启航大厦、具有艺术设计感的公园、整洁美观的商业街区、干净清澈的生态水系……焕然一新的居住环境、数字化便捷的生活服务，都会令你惊喜连连。而今天，靠近灵湖北岸一宗地块的土拍消息也分外惹人期待。
　　最终，该宗地块在经过5轮的报价后以6148元/㎡，溢价1.67%，成交价24400万元，被台州恰航置业有限公司(浙江光大置业)拍得。

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　　临土告字〔2024〕043号地块位于台州市临海市大洋街道五家殿安置小区西南侧、柏叶中路北侧。
　　起拍价24000万元，起始楼面价6048元/㎡(未考虑配建回购等因素)。

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　　总出让面积20887平方米(31.331亩)，土地主用途为普通商品住房用地(二类)。
　　受让人须与临海市人民政府大洋街道办事处签订《临海市大洋街道五家殿安置地块项目建设回购协议书》，由政府或政府指定单位回购地块内所有可销售的住宅建筑、地下机动车停车位、储藏室，回购单价为住宅14000元/平方米，地下住宅机动车标准停车位120000元/个，储藏室4000元/平方米;其余无偿移交部分详见《临海市大洋街道五家殿安置地块项目建设回购协议书》。

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　　本宗地块位于临海市灵湖景区以北，靠近临海市体育馆，周边还有临海市博物馆、临海市城市规划展览馆、耀达商场、希尔顿酒店(规划中)等众多商业、文化、休闲配套环绕。

　　该地块位于临海市大洋街道，比邻灵湖景区。洋溢着都市风情与山水烂漫的环灵湖一带，是临海的新面貌，是临海城市骨架横向拉升后，向东发展的又一封面。
　　周边楼盘有伟星·观湖上品、湖畔尚城、大洋社区、和润中心、德光·锦湖苑、祥生·江山府等。

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　　回顾一下周边土拍：
　　2023.6.27，临海市开发大道东侧、柏叶路南侧住宅地块成功出让，由临海市伟星房地产开发有限公司竞得。成交价6.16亿元，成交楼面价11937元/㎡，溢价20.88%。(伟星观湖上品)
　　2023.11.16，临海市开发大道东侧、临海大道北侧商服用地(旅馆用地)成功出让，由临海市文化旅游集团有限公司竞得。成交价1.8亿元，成交楼面价3029元/㎡，溢价0%。
　　2024.7.16，浙江伟星房地产开发有限公司以4116元/㎡，溢价25%，成交价60000万元，拍下台州市临海市大洋街道柏叶路南侧、开发大道西侧地块。

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