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标题: 促成一桩“喜事”！椒江这块低效用地迎来“新主人” [打印本页]

作者: 台州城市网 时间: 2025-1-2 11:03
标题: 促成一桩“喜事”！椒江这块低效用地迎来“新主人”
　　近日，椒江下陈街道保德安区块72亩工业用地完成产权过户，这块低效用地有了新主人。该地块将成为浙江星达真空技术有限公司年产5000台大型干式螺杆真空泵项目的新基地，项目总投资约2.5亿元，预计年产值将达2.8亿元。

　　优化土地资源配置

　　为低效用地寻找“新主人”

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　　低效闲置厂房不仅导致现有土地、厂房等资源浪费，还会造成好的项目落不了地。去年以来，椒江区下陈街道通过对全街道工业土地排摸，精准掌握园区用地分布、利用现状、资产债务等，保德安区块就是其中之一。这里原本有1家专业生产防盗门锁的企业，由于经营原因，该企业搬离该地块，后将该地块出租给一家小微企业，但该小微企业亩均效率低，土地资源集约利用水平低。
　　为了盘活这块低效用地，椒江区下陈街道自去年下半年起多次赴上海对接企业负责人，就土地债权关系、现阶段土地定价、收回后如何实现市场化运转等问题与企业负责人进行沟通协商，终达成共识。之后，街道一边帮助租赁该地块的小微企业搬迁，一边为这块土地到处寻找心仪的“新主人”。

　　招引亿元以上工业项目3个

　　全年盘活低效闲置厂房

　　8.6万立方米

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　　为了寻找更多优质好项目，椒江区下陈街道组建招商队伍，通过第三方中介、各地的椒江商会、企业介绍等多方途径，推介这块土地。“从去年年底开始，不少有意向的企业前来实地考察过，11月份，在椒江区卫健局的牵线对接下，浙江星达真空技术有限公司对这块地产生了浓厚的兴趣。”下陈街道办事处副主任王琪回忆道。
　　该公司是一家从事真空设备研发、制造、销售、服务的科技型企业。近年来，企业发展迅速，为进一步扩大生产规模，四处寻找新厂房。
　　在了解企业资质、能力后，街道多次主动对接、沟通，并邀请企业实地考察。“实地考察后，企业表示对相关政策不太了解，心存疑虑。椒江区下陈街道立即会同经科、住建、资规、卫健等相关部门与企业召开协商会，围绕‘零地技改’政策情况及实施流程、助企发展相关政策、审批环节相关政策等方面，结合工作实际，回答企业疑问，主动帮助其算好‘经济账’和‘时间账’，真诚吸引项目入驻，最后促成这桩‘喜事’。”王琪说。
　　今年，椒江区下陈街道在招商上高度关注能形成产业链的龙头企业，围绕现代都市产业发展定位，突出重点领域、地区，排出主攻企业名单，主动“敲门招商”。在盘活土地上，持续推进腾笼换鸟行动，坚持存量盘清与低效改造齐头并进，今年以来下陈街道完成招引亿以上工业项目3个，全年盘活低效闲置厂房8.6万立方米。

来源：椒江发布

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