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标题: 激战66轮！绿城中国8.12亿拍下温岭城西九龙湖旁 60亩宅地！ [打印本页]

作者: 台州城市网 时间: 2025-4-3 09:29
标题: 激战66轮！绿城中国8.12亿拍下温岭城西九龙湖旁 60亩宅地！
　　2025年4月2日，温岭上新!
　　部分图源 | 网络

　　4月第一宗涉宅地块位于温岭城西街道，距离九龙湖湿地公园不远，周边更是高端楼盘聚集。优越的地理位置让这块地起始楼面价就突破万元。
　　经历66轮报价，这宗地块以13932元/㎡，溢价34.44%，成交价81200万元，被温岭绿嘉置业有限公司(绿城中国)拍得。

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　　现场图

　　温土公告字[2025]整第19号宅地位于温岭市城西街道中心大道南侧、横湖北路西侧。
　　起拍价6.04亿，起始楼面价10363元/㎡!总出让面积40196平方米(60.294亩)。1.0<容积率≤1.45，建高≤80.0米。
　　临中心大道、横湖北路的居住建筑立面不得设置开敞式阳台。临中心大道侧须设置高层建筑，建筑高度不得低于36米。高层建筑面宽不得超过45米。

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　　项目位置

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　　地块位置：地块位于温岭市城西街道中心大道南侧、横湖北路西侧，为XQ050202地块。地块附近水资源丰富，西侧邻河，南侧靠近万家之星小区。周边有银泰城、宝龙广场等商业综合体，九龙湖湿地公园、温岭市第一人民医院、台州市域铁路S1线、九龙学校、恒隆商业中心、温岭市博物馆、文化馆等优质配套，交通便利、配套齐全。
　　周边近年开发的在售待售楼盘有雲起玖珑、绿城·凤鸣朝阳、国锐·青雲上、绿城·柳岸晓风、天和一品、绿城城发·春和雲璟、天和臻品、绿城项目等等
　　根据温岭市教育局关于温岭市城西街道XQ050202地块学区划分的复函(温教函﹝2025﹞9号)，该地块居民学区待该地块居民明确户籍所属社区后，再根据社区最终确定学区。目前划入温岭市九龙小学(开元校区)和温岭市九龙学校(开元校区)。

　　周边土拍回顾：
　　2025年2月7日，台州兴宸置业发展有限公司(天颂)经过84轮竞价，以30250万元拍下温岭城东街道九龙大道北侧、锦屏大道西侧低密宅地，楼面价约7580元/平(未考虑配建)，溢价率28.72%。

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　　2024年12月18日，温岭城西街道横湖北路西侧、汇龙路北侧，约25亩商住地块成功出让，温岭绿嘉置业有限公司(绿城)竞得，成交价47680万元，楼面价约10178元/平(未考虑回购)，溢价率0%

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来源：浙江省自然资源智慧交易服务平台

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