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标题: 3亿！临海城发拍下五家殿33亩商住地块！ [打印本页]

作者: 台州城市网 时间: 2025-4-30 09:51
标题: 3亿！临海城发拍下五家殿33亩商住地块！
　　4月30日，临海上新!
　　部分图源 | 网络

　　本次出让地块，位于临海市大洋街道大洋中路南侧、五家殿小区西侧，属于临海黄金开发轴片区。
　　经历1轮报价，这宗地块被临海市城发致诚置业有限公司拍得，成交价3亿元，成交楼面价6867元/㎡，溢价0%。

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　　临海黄金轴片区

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　　现场图

　　临土告字[2025]020号宅地位于大洋街道大洋中路南侧、五家殿小区西侧，紧挨着光大五家殿安置项目。
　　总出让面积21845㎡(32.767亩)，起拍价3亿元，起始楼面价6867元/㎡!32768 ㎡≤地上计容建筑面积≤43690 ㎡。

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　　布局要求：本地块开放式设计，地面公共开放部分面积不少于50%，预留一条宽度不小于50米的东西向开放廊道，西侧预留一条景观慢行道。

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　　地块位于临海市中心城区，属于临海黄金开发轴片区。周边配套：大洋小学、临海小学东校区、台州学院，以及银泰百货、朗成时代广场、耀达商场、临海体育园、灵湖景区等，可满足业主衣食住行娱乐等各方面需求。
　　周边地产项目有伟星观湖上品、光大五家殿安置项目、湖畔尚城、伟星文化中心+住宅项目、德光锦湖苑、伟星临湖公馆等。

　　周边成交回顾：
　　2025年3月25日，台州伟星房地产开发有限公司拍下临海大洋街道东方大道北侧、和润路西侧地块，成交价5.25亿元，成交楼面价7392.8元/㎡，溢价7.14%。

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　　2024年10月15日，台州恰航置业有限公司(浙江光大置业)拍下大洋街道五家殿安置小区西南侧、柏叶中路北侧。地块成交价24400万元，成交楼面价6148元/㎡，溢价1.67%。

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　　2024年7月16日，台州伟星房地产开发有限公司拍下大洋街道柏叶路南侧、开发大道西侧地块，成交价60000万元，成交楼面价4116元/㎡，溢价25%。
　　2023年6月27日，临海市开发大道东侧、柏叶路南侧住宅地块成功出让，由临海市伟星房地产开发有限公司竞得。成交价6.16亿元，成交楼面价11937元/㎡，溢价20.88%。(伟星观湖上品)

来源：浙江省自然资源智慧交易服务平台

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