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标题: 飞龙湖六村“留改拆”，破难ing ,计划与市区、村民沟通，达成一致！ [打印本页]

作者: 台州城市网 时间: 昨天 10:07
标题: 飞龙湖六村“留改拆”，破难ing ,计划与市区、村民沟通，达成一致！
　　路桥飞龙湖六村留改拆项目涉及飞龙湖以东的新山村、新龙岙村、共和村、中后村、埠头堂村、高峰村。对于飞龙湖绿心板块核心区块建设意义重大，可以大幅提升飞龙湖片区形象。项目于2012年启动征迁工作，但至今仍未完成所有拆迁。飞龙湖六村留改拆项目遇到了哪些难题?接下来如何破难?

　　2012年项目启动

　　尚未完成所有拆迁工作

　　6月10日，记者来到位于路桥区桐屿街道的高峰村，村口写着“高峰村整村拆迁中”，但进入村子后，却没看到任何拆迁的迹象。记者随机采访了几位村民，大家都表示，因为安置小区建设缓慢，所以一直没能搬走。“安置房造了有十几年了，一直做做停停。第一期都住进去了，我们第二期的才刚抓阄。”“听说是资金不足，所以造一会儿停一会儿。我们的房子年数久了都很破了，我们也想早点搬进新房。”

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　　需要拆迁但现在仍然未能搬进安置房的情况，在埠头堂村也同样存在。“那边新房子还没有建好啊，都六年多了。”“上面管委会没有钱，房子怎么造得起来?”村民们说。

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　　除了建设进度缓慢外，村民们对安置小区的部分配套设施也有意见。“安置小区有些地方我们不太满意，比如房子前面的路很陡，坡度很大，最好能整改。”

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　　随后，记者又来到了飞龙湖六村留改拆项目涉及的新山村和新龙岙村。这两个村的安置小区已在2024年8月份竣工并完成分房，但到现在，一部分村民还没有腾房，有些则还在观望等待。“我家还没装修好，还要一两个月。其他人也陆陆续续搬走了。”“房子是去年造好的，但是我们刚开始装修，现在发通知叫我们6月20号要搬走，有点不现实。”“去年分房大会上没有通知我们腾房期限，现在才说，每家每户都是老人小孩，腾房之后去住哪?”

　　安置房设计方案反复变更

　　拖慢建设进度

　　飞龙湖六村留改拆项目为何推进缓慢?安置小区是否真如村民所说建设滞后呢?记者来到六村的属地——路桥区桐屿街道了解情况。办事处常务副主任朱翱峰告诉记者，飞龙湖六村留改拆项目涉及飞龙湖以东新山村、新龙岙村、共和村等6个村子的“留改拆”工作，需腾拆357户565间，拆迁面积15万平方米。片区内建设内容包括飞龙湖一号安置小区(二期)、飞龙湖二号安置小区(三期)以及缦樾湖滨项目。“飞龙湖六村留改拆对于整个飞龙湖绿心板块核心区块来说，是一个非常好的形象面貌的提升，也有助于整个市区的融合发展，为大家休闲提供一个比较好的去处。”

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　　尽管项目建设众望所归，但朱翱峰告诉记者，由于涉及的征迁面积大、民房数量多，政策处理工作难度很大，这使得初期的签约工作占用了大量时间。而在随后的安置小区建设阶段，也遇到了很大的阻碍。这一说法，也得到了飞龙湖生态区建设发展中心的证实。“这是一个民生安置工程，老百姓的关注度很高，对于小区的要求也是各不相同，建设过程中对原先的图纸，可能会提出一些适当的变更诉求，项目在推进过程中一边建设，一边听取百姓意见并进行优化，这对工程进度产生一定影响。”飞龙湖生态区建设发展中心房建景观科科长於轩吉说。

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　　於轩吉表示，在安置房建设过程中，为了尽量让老百姓住上心仪的房子，小区的建设、设计不断变更，进度因此受限。“我们肯定也是有原则底线在的，村民的变更诉求如果是合理合法合规的，我们会去变更，如果不符合建设初衷的，我们肯定也是不会予以接纳的。不过我们会从我们专业的角度去对他们进行一个详细的解释。”

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　　一边建设，一边做好村民的思想工作，在建设单位、设计单位和施工单位的共同努力下，安置小区近几年推进速度有了明显提升。目前，飞龙湖一号安置小区(二期)已在今年5月底完成竣工验收;飞龙湖二号安置小区(三期)结构已经完成20%，累计完成投资1.14亿元。缦樾湖滨项目已完成桩基施工，二号地块土方外运完成95%，主体完成40%，累计完成投资2.3亿元。4月底，中后村民房已经拆除。

　　大量安置房同时装修

　　影响村民搬迁

　　既然部分安置小区已经竣工，新山村、新龙岙村等村也完成了分房，那么，为什么还有这么多村民都还在旧民房里居住，腾房工作推进不尽人意呢?“目前各村居腾房拆改的进度不那么一致，沿线各村居既有立式安置又有套式安置，所以我们要统筹所有的群众做好统一的腾拆工作。特别像高峰村与埠头塘村，根据政府的协议要求，我们给予村民6个月的腾房过渡期跟装修过渡期，但是实际在工作推进过程中，我们会发现，安置小区集中交付了之后，他的装修是非常赶的，很难在6个月中完成整体的装修交付，这样就会导致村民在年底的时候进行腾拆的难度压力会比较大。”朱翱峰说。

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　　朱翱峰说，飞龙湖一号安置小区(二期)原计划今年6月份竣工验收交付，房屋交付后装修需要6个月，按照这个节点，村民的腾房时间接近年关，考虑到老百姓传统风俗习惯，年底腾房拆屋推进难度较大。而且，部分村民因为对于政府整体规划的不理解，因此对于腾房有想法。“虽然这六个村涉及到的一些地块没有出让的需求，但区里考虑到现在是出形象的关键节点，所以要求整个湖区的六村留改拆全部推进，那么对于老百姓来说，他有些不能理解的地方就在于这个地还没有出让为什么一定要把房子给腾掉，能不能再给我多一些的装修时间。”

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　　针对这一问题，街道结合村民们的实际需求，计划与市区沟通，适当调整截止时间，并与村民们多协商、沟通，以便达成一致意见。“我们也会跟市里区里积极地沟通，反映这个情况，根据湖东六村留改拆推进的季度和月度的情况，我们适当去进行一个调整，确保顺利地去推进腾拆工作，也确保居民能够安居乐业。”朱翱峰说。
　　今年，飞龙湖六村留改拆项目被纳入城市提质焕新攻坚解题破难行动。下阶段，相关部门将加大力度，积极推进项目进展。计划在今年6月份完成新山村、新龙岙村的腾房工作，9月份完成共和村民房拆除工作。到12月份，完成腾房80%、拆除50%的年度目标，飞龙湖二号安置小区(三期)完成主体建设的40%。“在飞龙湖安置小区建设已经完成了的情况下，我们下一步将继续协调街道做好政策处理工作。努力按照市里制定的计划，完成年初制定的留改拆工作的目标。”路桥区提质焕新行动解题破难组组长郑灵超说。

来源：望潮客户端

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