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标题: 32610万元！国强&方远，拍下中央商务区殿后陶地块 40亩宅地！ [打印本页]

作者: 台州城市网 时间: 2025-6-30 09:41
标题: 32610万元！国强&方远，拍下中央商务区殿后陶地块 40亩宅地！
　　2025年6月30日，椒江上新。

　　部分图源 | 网络

　　台州中央商务区，椒江殿后陶地块，40多亩重磅新地出让!
　　经历1轮报价，这宗地块以6874元/㎡，溢价0%，成交价32610万元，被台州市国鑫置业有限公司、方远房地产集团有限公司拍得。

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　　现场图

　　台土告字[2025]82号，属于殿后陶地块，位于台州市椒江区中央商务区单元，中心大道以西、体育场路以北。靠近台州东商务区、椒江董家洋区块。
　　起拍价32610万元，起始楼面价6874元/㎡!总出让面积27109平方米(40.663亩)。拟建最大地上计容建面约4.7万方的商住小区!

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　　0405地块临街配建公厕一处，建筑面积不少于100㎡。
　　甲方或甲方指定部门，以均价9700元/㎡回购西南侧地上商业建筑面积不小于10500㎡，9500元/㎡回购北侧地上商业建筑面积不少于950平方米，8万元/个回购有产权地下停车位约72个。

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　　地块位置：地块位于台州市椒江区中央商务区单元，中心大道以西、体育场路以北(殿后陶地块)，位于椒江区殿后陶新村小区东侧。近邻台州东商务区、台州商贸核心区-椒江董家洋区块等多个热门板块。
　　周边配套有台州市实验中学、台州市中心医院、台州市体育中心、台州市域铁路S1线、台州山姆会员商店(在建)、台州经开万达广场等。
　　周边项目：碧桂园·都荟华庭、沁悦府、景隆公馆、紫薇花园、天韵水岸、东泰万华城等。

　　周边土拍回顾：
　　2025年4月16日，绿城(台州绿硕房地产开发有限公司)拍下台州市椒江区葭沚街道开发大道以北、学院路以东JJZ150-1005-01商住地块。地块成交价53940万元，并以9800元/㎡回购地块内所有可销售的商业用房，成交楼面价约17915元/㎡，溢价率0.75%。(绿城臻园)
　　2023年6月30日，建发(宁波兆元盛房地产开发有限公司)拍得心海社区，台州市椒江区葭沚街道开发大道以南、规划二路以东地块。成交价9.64亿元，楼面价16136元/㎡，溢价49.23%。(建发养云)

来源：浙江省自然资源智慧交易服务平台

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