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标题: 12.491亿 ! 台州开投&上海兆地置业拍下台州中央创新区1号街坊地块 [打印本页]

作者: 台州城市网 时间: 2025-9-15 10:00
标题: 12.491亿 ! 台州开投&上海兆地置业拍下台州中央创新区1号街坊地块

　　9月15日，台州湾新区上新!

　　部分图源 | 网络

　　台州市东环大道东侧、纬二路北侧地块(台州湾新区中央创新区1号街坊)挂牌出让!该地块位于公安大楼旁，是台州产城融合核心区块。
　　经历1轮报价，这宗地块被台州市开投城市开发有限公司、常州长兴诺廷山房地产开发有限公司(上海兆地置业)拍得，成交价124910万元，成交楼面价9757元/㎡，溢价0%。

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　　现场图

　　台土告字[2025]102 号宅地，位于台州市东环大道东侧、纬二路北侧，出让面积64010平方米(96.015亩)，1.0<容积率≤2.0 ，拟建最大计容地上建面约12.8万方的高品质住宅小区!
　　建筑高度：≤80 米(其中居住建筑 ≥36 米，且 ≤80 米);起拍价：124910万，起始楼面价9757元/㎡

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　　本项目允许建设通高阳台，通高阳台不小于2个住宅自然层高度;本项目允许设置通高客厅。不得规划建设独栋住宅，以联排建筑布局形式建设的住宅，应为三个及以上分割单元。本项目精装修交付。
　　地块位置：台州市东环大道东侧、纬二路北侧，(中央创新区一号街坊项目地块)，位于台州市公安局东侧、台州市财政局旁，附近有市府大道和东环大道两条城市主干道，交通便利。
　　周边配套：S2东环大道站(在建)、耀达百货、方远大酒店、香溢大酒店、大润发书生小学、书生中学、白云小学、白云中学、台州医院恩泽妇产医院、台州百佳东方妇产医院等。
　　周边项目楼盘：悦鸣青澜、湖畔云邸、锦绣云邸、中铁建未来视界、汉通东麟府、信达都市绿园、耀江花园、江海名府、鑫鼎花园、白云山名苑贰号院等。

　　周边土拍回顾：
　　2025年5月8日，商业办公用地云湖7号西地块成功出让，竞得者台州市海创园区开发有限公司(国有全资)地块成交价3900万元，成交楼面价1878元/㎡。
　　2024年11月18日，台州市开发大道以北、经中路以西，属于台州湾新区中央创新区8号街坊地块，被台州开投(台州市开投城市开发有限公司)拍得，成交价128110万元，楼面价6537元/㎡，溢价0%。
　　2023年6月12日，台州市三才泾以东、纬一路南北两侧商住出让项目成功出让。竞得者方远&国强(台州市远强企业管理有限公司)，地块成交价25980万元，成交楼面价约6104元/平(未考虑配建回购等因素)，溢价率0%。(悦鸣青澜)

来源：浙江省自然资源智慧交易服务平台

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