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标题: 3.47 亿！中建国际投资拿下玉环玉城街道约60亩宅地！ [打印本页]

作者: 台州城市网 时间: 2025-11-19 09:57
标题: 3.47 亿！中建国际投资拿下玉环玉城街道约60亩宅地！

　　2025年11月19日，玉环上新!

　　部分图源 | 网络

　　玉环市玉城街道出新地!经历1轮报价，这宗地块被温州海创建设发展有限公司(中建国际投资100%控股)拍得，成交价34700万元，成交楼面价4352元/㎡，溢价0%。

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　　现场图

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　　设计鸟瞰图

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　　出入口效果图

　　玉土交告字(2025〕44号宅地，总出让面积39863平方米(59.794亩)，1.0<容积率≤2.0，建高≤19.0米。
　　起拍价：34700万，起始楼面价4352元/㎡。

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　　项目位置

　　周边配套：玉环市文化馆、玉环市人民医院、大润发、玉环中学、浙江广播电视大学玉环学院、合垟小学、全季酒店等
　　周边项目楼盘：玉澜府、锦禾花苑、绿地名苑、环城名苑、创融弘元·悦玺小区、三合潭花苑小区、和泰花苑等
　　玉环市玉城街道 NCG054-0204地块住宅用地建设要求：
　　一、开工时间:自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内开工建设。
　　二、建设期限:自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起二年内建成。
　　按现状回填标高出让。
　　回购协议(部分摘录)：乙方同意将玉城街道 NCG054-0204地块内所有可销售的住宅(含室内车位)，在竣工验收备案后按甲方(玉环市老城改造投资有限公司)确定的定向销售对象及销售价格进行现房销售，销售期内未完成认购的余房，由甲方一次性全部回购。乙方不得向非甲方指定对象销售任何房屋建筑，销售(包括回购)总价为6.7760亿元(如有面积误差按前款约定结算)。

　　周边项目回顾：
　　2025.10.14，玉环市城建开发有限公司拍得玉环市玉城街道城南片区西侧地块，成交价35400万元，成交楼面价4340元/㎡，溢价0%。
　　2024.9.13，玉环市城建开发有限公司拍得玉城街道城南片区98.51亩宅地，楼面价10296元/㎡，溢价0%，成交价71000万元。
　　2023.11.16，玉环市城建开发有限公司拍得玉环玉城街道城南片区塘垟未来社区项目0207商服、住宅地块，楼面价6073元/㎡，溢价0%，成交价55350万元。
　　2023.3.28，经过94轮报价，国强(台州市国豪置业有限公司)拍得玉环玉城街道西南部NCG040-0109商服住宅地块，楼面价8681元/㎡，溢价15.68%，成交价42050万元。(国强嘉华·海月潮鸣)

来源：浙江省自然资源智慧交易服务平台

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