就算穿越回“公房”时代，住房依旧是躲不开的压力 - 台州城市网

人生若只如初见，何事秋风悲画扇。怀旧俨然成为了一种社会情节。在时光飞逝、社会的快速变迁中，人们更容易被某一事物触动牵引出对往事的慨叹。

正如，住房这个永恒的话题。谈起在台州买房这个话题，想必大家都是一言难尽，各有各有的买房故事。

在八十年代的时候，是没有“买房”这个概念的，这并不是那个年代的人们的收入少生活水平低没有钱买房，就算有再多钱也很难买到房子。这是为什么呢？是因为那个时候住房还没有被商业化，有买房资格或者买得起房子的基本都是政府机关和企事业单位，然后单位再把房子分给职工居住，这些房子就被叫做“公房”。这就是所谓的“福利分房”，对于我们千禧一代出生的年轻人来说，大多说人这个名词都会觉得有点陌生。但是在那个年代，“福利分房”政策可是很多人眼红的拿房方式。

刘先生当时在政府部门工作，依据相关规定，也享受到了这一福利政策住进了单位分配的公房。但是呢，刘先生说，那时候的福利分房也不是一件容易的事情，职工要想分配公房也是要通过一层层调查工作才能审批下来的。相关部门会成立专门的分房小组去调查申请人的住房状况、婚姻状况、家庭关系以及各类情况和领导的意见，还得考据住房分配细则再进行分配。所以，任何一个环节要是出现什么问题，就可能分配不到房子，那时候为了能够享受公房分配利益的最大化，存在很多腐败贿赂的现象。

现在很多人都羡慕那个年代的分房福利，只要进了单位工作，就不用自己掏钱买房，感觉是个坐享房来的好政策。但是要知道那一代人的分房路是很艰辛的。刘先生说那时候单位房子十分紧张，所有人都得排队等审批，只有一有点风声，就送礼递条子、找关系的人特别多。有很多人等了好几年才分到一个小小的房子。而且那时候条件没有现在这么好，住的是"筒子楼"。卫生间是一层楼共用，厨房就搭在走廊里，洗澡要么去集体澡堂子、要么就到楼道里公用的卫生间关起一格厕所门洗。

经历过“公房”这一时代的人大多都有相类似的辛酸经历，如何熬上一套房子成了他们共同的忧虑。“住房靠国家，分房靠等级”，在福利分房年代这一口号十分流行。

在1994年后，关于住房又出现了一个名词——“房改房”。这“房改房”又是什么意思？据资料显示，房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。

据刘先生介绍，已购公有住房，是指城镇职工根据有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，这个购房价不会太高的，职工购买之后拥有部分房屋所有权，在5年之后房屋所有权一般归职工个人所有。

但是，房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

当时的房改工作关系到每个职工的切身利益，有不少人千方百计想通过不正当的手段享受福利购房。所以在公房改售房中对购房的面积都有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人利用职权违规低价购买公有住房，造成国有资产或公有财产的流失。

房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定。

到了1998年，福利分房制度宣告终结。朱镕基总理提出了住房制度改革的一整套想法，房改取得了突破性的进展。1998年，新的住房时开始了。

刘先生紧跟市场风潮，以880元/平的均价买了一处楼盘的房子，花了八九万拥有了第一套真正属于自己的房子。这个房价，对于我们千禧一代的年轻人来说是不可思议的，但是要知道当时台州的月平均工资水平在240元左右，在当时来说，买一套房子对于大多数人来说也是很有压力的。

现如今，台州人虽然收入比以前高了，生活水平也上去了，但是水涨船高，房价也是节节攀升，台州人现在承受着更大的买房压力。

过了五年之后，到了2013年的时候，台州的房价已经到了均价8000元的水平，那时候已经让很多人感受到了买房的巨大压力。

我们大多台州人都讲究“安居”才能“乐业”，“家”一直是我们最看重的字眼，无论是社会在进步还是时代在发展，我们每个人对于房子的渴望从来没有改变过，即使明知道要承受很大的压力，也要为此付出巨大的努力。