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标题: 34800万！楼面价7096元/㎡！绿城拿下温岭城西板块新宅地 [打印本页]

作者: 台州城市网 时间: 2026-7-3 10:21
标题: 34800万！楼面价7096元/㎡！绿城拿下温岭城西板块新宅地
　　2026.7.3，温岭上新!

　　部分图源 | 网络

　　久违了，温岭城西出新地了。
　　虽然竞争不激烈，但对沉寂的土拍市场来说，也算是一抹新活力。
　　经过1轮报价，该宗地块以7096元/㎡，溢价0%，成交价34800万元，被绿城房产(杭州浙璟置业有限公司)拍得。

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　　现场图

　　温土公告字[2026]整第46号宅地位于温岭市城西街道中华北路东侧、中心大道南侧。
　　起拍价34800万元，起始楼面价7096元/㎡(未考虑配建回购等因素)。

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　　总出让面积29721平方米(44.581亩)，1.0<容积率≤1.65，土地主用途为普通商品住房用地(二类)。
　　建筑限高80米，建筑面积49039.65㎡。

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　　地块位于城市主干道中心大道南侧、中华北路东侧，属城西板块黄金发展地段，内外交通便捷，生活氛围浓厚，周边汇聚宝龙生活广场、市第一人民医院、九龙汇公园及市域铁路S1线站点，医疗、商业、休闲等配套一应俱全。
　　根据《温岭市教育局关于温岭市城西街道XQ050209地块学区划分的复函》(温教函〔2026〕21号)，该地块居民学区待该地块居民明确户籍所属社区后，再根据社区最终确定学区。目前划入温岭市九龙小学(开元校区)和温岭市九龙学校。

　　周边项目回顾：
　　2025年10月22日，温岭市城东街道中心大道南侧、横湖北路西侧46亩商住地出让，经过1轮报价，被温岭市高昇房地产开发有限公司(天和投资&城发集团)拍得。成交价48550万元，成交楼面价6591元/㎡，溢价0%。
　　2025年4月2日，温岭市城西街道中心大道南侧、横湖北路西侧60亩宅地出让，经历66轮报价，被温岭绿嘉置业有限公司(绿城中国)拍得。成交价81200万，成交楼面价13932元/㎡，溢价34.44%。
　　2025年2月7日，台州兴宸置业发展有限公司(天颂)经过84轮竞价，以30250万元拍下温岭城东街道九龙大道北侧、锦屏大道西侧低密宅地，楼面价约7580元/平(未考虑配建)，溢价率28.72%。
　　2024年12月18日，温岭城西街道横湖北路西侧、汇龙路北侧，约25亩商住地块成功出让，温岭绿嘉置业有限公司(绿城)竞得，成交价47680万元，楼面价约10178元/平(未考虑回购)，溢价率0%。

来源：浙江省自然资源智慧交易服务平台

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