5.25亿元！又是伟星，拿下大洋街道黄金开发轴地块！

　　2025年3月25日，临海上新。
　　部分图源 | 网络

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　　本次出让地块，位于临海大洋街道东方大道旁，属于临海黄金开发轴片区，近六角井未来社区和永强朗城公馆。
　　经历33轮报价，这宗地块以7392.8元/㎡，溢价7.14%，成交价5.25亿元，被台州伟星房地产开发有限公司拍得。

　　临海黄金轴片区

　　现场图

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　　临土告字[2025]010 号宅地位于临海大洋街道东方大道北侧、和润路西侧。
　　起拍价4.9亿元，起始楼面价5889元/㎡!总出让面积44384平方米(66.576亩)。拟建最大地上计容建面约7.1万方的商住小区(其中住宅最大计容建面6.7万方)

　　临街配建公厕一处，建筑面积不少于100㎡，验收合格后无偿移交至当地环卫机构。交地后 12 个月内开工，开工后 36 个 月内竣工。

　　地块位置：临海市大洋街道东方大道北侧、和润路西侧，属于临海市黄金轴开发片区，近六角井未来社区，北侧为和润华府，桂语江南，东侧为朗城公馆，南侧为东方大道。周边品质楼盘聚集，到灵湖直线距离约1公里，交通便利。周边主要在售待售楼盘有麓璟云墅、府城臻园、伟星·星谷云城、朗成·岚湾等。
　　汇聚了临海市大洋中心幼儿园、临海市江南职业技术学校、临海大洋小学(南校区)、临海小学(协成校区)、临海市商务局、临海市大洋中心幼儿园、临海市政府、台州学院等丰富配套。

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　　周边土拍回顾：
　　2024年10月15日，台州恰航置业有限公司(浙江光大置业)拍下大洋街道五家殿安置小区西南侧、柏叶中路北侧。地块成交价24400万元，成交楼面价6148元/㎡，溢价1.67%。

　　2024年7月16日，浙江伟星房地产开发有限公司拍下大洋街道柏叶路南侧、开发大道西侧地块，成交价60000万元，成交楼面价4116元/㎡，溢价25%。

　　2024年2月6日，台州伟星房地产开发有限公司拍下临海市大洋街道东方大道北侧、未来社区1号地块西侧商服、城镇住宅地块。成交价5400万元，成交楼面价8006元/㎡(未考虑配建等因素)，溢价率0%。

　　2023年6月27日，临海市开发大道东侧、柏叶路南侧住宅地块成功出让，由临海市伟星房地产开发有限公司竞得。成交价6.16亿元，成交楼面价11937元/㎡，溢价20.88%。(伟星观湖上品)
　　2023年6月20日，临海市城发工程建设管理有限公司(国企)拍下 临海大洋街道秀野路北侧、国庆村模具城东侧低密宅地。成交价70000万元，成交楼面价10037元/平(未考虑配建等因素)，溢价率0%。推广案名：麓璟云墅。
　　2022年8月18日，台州伟星房地产开发有限公司拍下临海大洋街道协成路北侧、国庆安置房二期西侧(六角井未来社区2-1号)商住地块。成交价60000万元，成交楼面价8689元/平(未考虑配建返还等因素)，溢价率0.33%。推广案名：伟星·星谷云城(云城花园)。

来源：浙江省自然资源智慧交易服务平台