节后租房市场升温 租金相对平稳

随着春节长假结束，外来务工人员陆续返回，我区的租房市场迎来了一个小高峰。近日，笔者走访我区多家房产中介了解到，虽然春节过后租赁需求增长，但是租金价格相对平稳。

“春节前一两个月是淡季，年后至6月份是租房旺季。”樱花路上一房产中介的工作人员唐女士表示，节后开业至今，上门和电话咨询租房事项的客户量每天都在增加，已经接了多单生意，房屋的具体租金还是要综合地段、装修、楼层等因素，比如一般租金在1万元/年左右的房子，目前上涨幅度在500元左右。

年后租房市场的升温，除了上班族和外来务工人员陆续返程使得租房需求量提升外，还有学生开始上学，学校周边的房子也开始抢手起来。唐女士表示，不少家长为了方便孩子上学会在学校附近租房子，好的学区房抢手，租金比较高，比如路北地段的学区房，租房价格在2万元至3万元/年左右。

据悉，目前比较受上班族欢迎的是单身公寓和两居室。“春节过后每天都接到好多电话询问租房，虽然我要求是不能做饭，但是咨询的人还是很多。”家住樱花路的陈阿婆告诉笔者。

业内人士提醒，租房的时候最重要的是要去实地察看，看看房屋是否符合出租要求，将租金、付款方式等主要合同条款以书面形式确定下来，以避免不必要的纠纷。

据今日路桥