高铁新区！规划新建一所中小学，紧邻87亩住宅用地！

台州高铁新区将新建一所中小学！

　　近日，台州自然资源和规划局网站发布批前公告，拟修改高铁新区南片用地规划，原先3宗住宅用地和1处学校用地化整调整为，1宗住宅用地和1处中小学用地，学校用地较原规划扩大。

　　学校将设置36班初中、36班小学，位置近台州大剧院(规划)，另外还规划了一宗87亩住宅用地。

　　规划范围：东至通江大道，南至站场环路，西至花漫街，北至东庄河。
　　规划面积：规划总用地面积为19.18公顷，总建筑面积28.11万方。
　　修改前用地规划：

　　修改后用地规划：

　　住宅用地：
　　地块编码331002003120407，用地性质代码：070102(R2)，用地性质：二类城镇住宅用地，兼容B1、B2，用地面积5.80公顷，容积率2.5，建筑面积14.5万方，绿地率30%，建筑密度30%，建筑高度80米，地下空间建筑面积5.33万方，居住人数2434人，住宅户数1036户。
　　学校用地：
　　地块编码331002003120412，用地性质代码：080403(A33)，用地性质：中小学用地，兼容A3、A4，用地面积7.33公顷，容积率1.8，建筑面积13.2万方，绿地率30%，建筑密度30%，建筑高度40米，36班小学，36班初中。
　　延伸：台州市中小学及幼儿园布局专项规划(2021-2035年)，箭头指向为本次规划学校。

来源：台州市自然资源和规划局