3月土拍合集！临海大洋、台州高铁新区、山姆地块、温岭……

　　3月土拍预告!整个3月，将有3宗涉宅地块进入网拍，分别位于临海市大洋街道、温岭市温峤镇、台州高铁新区。另外台州山姆超市地块也将于3月31日竞价网拍。
　　部分图源 | 网络

　　01

　　3.25 临海市大洋街道

　　地块位置：临海市大洋街道东方大道北侧、和润路西侧
　　土地主用途：普通商品住房用地(二类)
　　出让面积：44384平方米(66.576亩)
　　起拍价：4.9亿 ，起始楼面价6900元/㎡
　　容积率>1.0且≤1.6，限高60米，拟建最大地上计容建面约7.1万方的商住小区(其中住宅最大计容建面6.7万方)
　　其他补充：临街配建公厕一处，建筑面积不少于100㎡，验收合格后无偿移交至当地环卫机构。

现场图

　　地块位置：临海市大洋街道东方大道北侧、和润路西侧，属于临海市黄金轴开发片区，近六角井未来社区，北侧为和润华府，桂语江南，东侧为朗成公馆，南侧为东方大道。周边品质楼盘聚集，到灵湖直线距离约1公里，交通便利。周边主要在售待售楼盘有麓璟云墅、府城臻园、伟星·星谷云城、朗成·岚湾等。
　　汇聚了临海市大洋中心幼儿园、临海市江南职业技术学校、临海大洋小学(南校区)、临海小学(协成校区)、临海市商务局、临海市大洋中心幼儿园、临海市政府、台州学院等丰富配套。

　　02

　　3.28 温岭市温峤镇

　　地块位置：温峤镇前洋下村
　　土地主用途：用于安置的商品住房用地(二类)
　　出让面积：14921平方米(22.381亩)
　　起拍价：2723万元 ，起始楼面价730元/㎡
　　1.0<容积率≤2.5，建高≤54.0米

　　现场图

　　地块位置：温峤镇前洋下村，温峤镇中心幼儿园北侧，凤鸣云峤小区西侧。
　　一公里范围内还有温峤镇中心小学、温峤镇中心小学焦桐校区、锦桥商城、温岭市第一人民医院温峤分院、温峤西郊公园等配套，可满足日常生活所需。

　　03

　　3.31 椒江区 高铁新区

　　地块位置：台州市椒江区体育场路以北、通江大道以西JJZ131-0308地块
　　土地主用途：普通商品住房用地(二类)
　　出让面积：34182平方米(51.273亩)
　　起拍价：51376万元 ，起始楼面价8350元/㎡
　　1.0<容积率≤1.8，建高≤60.0米,拟建最大建面约6.1万方的住宅小区。

　　现场实景图

　　地块位置：台州市椒江区体育场路以北、通江大道以西JJZ131-0308地块;属于台州高铁新区板块，毗邻高铁新区云谷区块，位于中建项目(安置房)东侧，周边有唐颂项目(安置房)、中德天诚项目(安置房)、蓝庭花园、台州学院椒江附属中学、璟湖(在建)、台州大剧院(规划)、远洲墅、高铁台州站、台州妇女儿童医院、台州学院及浙大研究院、宋庆龄幼儿园、市域铁路、规划学校等丰富配套。

　　04

　　3.31 椒江区 山姆超市地块

　　地块位置：台州市椒江区开发大道以南、中心大道以西JJZ180-0307地块
　　土地主用途：批发市场用地
　　出让面积：46311平方米(69.466亩)
　　起拍价：16737万元，起始楼面价2259元/㎡
　　1.5≤容积率≤1.6，建高≤40.0米。
　　相关补充：2024年12月9日，台州市商贸核心区集团与山姆(上海)投资有限公司在椒江举行台州山姆会员商店项目签约仪式。 土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工 。

　　地块位置：台州市椒江区开发大道以南、中心大道以西;位于椒江董家洋地块，临近S1线，周边台州市体育中心，台州市体育中心，台州市中心幼儿园，万达广场(台州经开店)，心海育才小学等配套。

来源：浙江省自然资源网上交易中心