打破权属壁垒！温岭泽国“联合改造”让低效用地焕发新活力

　　11月11日，随着大型打桩设备进场作业，温岭市泽国镇水仓联合改造B区块项目正式开工。该项目通过8家企业“抱团”改造，将盘活低效土地27.67亩，为当地工业用地提质增效再添新动能。
　　施工现场，运输车辆往来穿梭，工人们正紧张组装调试设备。此前，该地块上8家企业的老旧铁皮厂房已全部拆除。未来，一座现代化的企业园区将在此拔地而起。据泽国镇村镇建设办公室重点项目负责人吴坚豪介绍，项目计划3个月内完成桩基施工，9个月内完成主体建设。

　　“联合改造”模式是此项目的核心亮点。它打破了原有企业间的土地权属界限，通过统一规划、土地置换，实现了资源的优化配置。改造后，园区建筑面积将新增5.8万平方米，容积率从2.5提升至3.34。
　　不远处的A区块正是“联合改造”的成功范本。该区块已建成5.6万平方米标准厂房，企业正陆续入驻。台州融创机电有限公司总经理林冠安表示，搬入5层新厂房后，公司全面升级了生产线，“我们有信心实现产值翻番!”

　　据悉，自2022年启动低效工业用地专项整治行动以来，泽国镇已累计拆除企业121家，盘活低效用地近1500亩，其中94家已立项开工，60家已竣工，竣工建筑面积达113万平方米。

来源：望潮客户端