天盛中心三拍又流拍了！

　　截止4月28日10点，台州“第一高楼”天盛中心及关联资产，在三次拍卖中依旧因无人报名而流拍。

　　一拍(2025年11月5日)：28.68亿 → 流拍
　　二拍(2026年1月30日)：23.56亿 → 流拍
　　三拍(2026年4月28日)：19.38亿 →流拍

　　这个项目的问题，不止于价格：
　　资金黑洞： 接盘19.38亿只是起点，续建还需10-15亿投入，总成本超30亿起步
　　烂尾14年： 2012年动工至今，已结顶但未验收，产权问题复杂
　　债务缠身： 项目早在2017年就设立最高额抵押，债权金额20亿元，抵押权人为中国中信金融资产管理股份有限公司上海分公司，目前已确认的债权约9.34亿元;“购物公园” 地块则抵押给江苏银行南京中央路支行，债权2500万元，严重资不抵债。
　　运营难： 260米(加顶端钻石顶后达299米)超高层+商业+酒店+办公+公寓一体化综合体，台州市场消化能力存疑
　　你怎么看天盛中心的未来呢?

来源：阿里拍卖