椒江长岙路7年破难今清障，打造“养心文化街区”

3700平方厂房拆除 ，为区块开发扫清障碍。

今天（4月27日）下午，位于长岙路东北侧的幸福股份经济合作社（以下简称幸福合作社）的20余间共计3700平方米的厂房在几辆挖掘机的推动下，轰然倒塌。至此，长岙路养心谷项目拆迁工作全部完成。

（拆迁现场俯瞰）

苦口婆心破“七年前之痒”

据了解，这20余间厂房是十年前由社员向合作社承租的，主要用于从事机械生产和再出租，每年向幸福合作社交7万元的租金。拆除这20余间房屋难点在于做通村民的思想工作及承租方的思想工作。

据海门街道党工委副书记陈国庆介绍，政策处理的难点在于前期统一社员的思想。幸福合作社长岙路以东区块是海门卫规划的重要组成部分，区块的开发关系合作社长远发展的大局。2013年10月底，海门街道根据“三改一拆”行动的工作要求，对长岙路以东区块启动拆迁，拆除后计划将它打造成一条“慢生活街区”。

“双60”签下征收协议“860”完成区块拆迁

然而，由于土地开发利用政策的调整，至去年“双60”行动启动前，幸福合作社50余亩集体土地政策处理和征收工作未完成，土地一直处于闲置状态，社员们的意见很大。“双60“破难行动时间紧、任务重、思想统一难，海门街道办事处、环太和山指挥部从幸福合作社实际出发，针对社员们的诉求，顶着压力，破难攻坚。

“土地开发利用政策已经改变，如果不抓住这次机遇，长岙路区块开发还将继续搁置，影响合作社长远发展。”海门街道借助“双60”行动东风，反复上门做社员的工作，引导他们改变土地出租开发的思想，转变到政府土地征收开发。

陈国庆说：我们利用周末休息时间到社员家里，有时把他们请到办公室。他们在公园玩，我们就去公园找他们；他们去山上，我们就去山上找。反复地跟他们聊。同时，把我们如何争取政策支持的过程也讲给他们听，把经济账算给他们听，分析利弊得失，让他们跟我们思想上统一。“

最终在去年12月25日，环太和山指挥部与幸福合作社就长岙路区块开发签订土地征收协议。对于剩余厂房的征迁工作，从今年2月份开始，街道驻片领导、驻合作社干部与合作社干部反复上门做企业的思想工作，并帮助企业寻找厂房安置的地方。3月底，“860”攻坚破难行动启动，海门街道一鼓作气将拆迁工作一举拿下。
计划打造一条“养心文化街区”



据了解，长岙路区块是太和山森林公园一期核心部分，目前已拆待拆可用约57亩，计划打造成养心谷工程，建成集高端养生、文化创意、教育培训、学区住宅等一体的养心文化街区。 太和山森林公园项目涉及整座太和山山体及四周规划可用土地，规划面积约5000亩，初步考虑分为近期、中期、中远期三期进行开发建设。其中以长岙路东侧养心谷区块约57亩作为第一个项目启动实施，计划9月份之前完成土地出让，年底前动工建设。