溢价1272.22%！临海括苍山一宗旅馆地块卖出“天价”

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　　大战148轮!临海这块地热度斐然!

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　　自从台州“糯叽叽”火遍互联网，越来越多的游客选择来到台州游玩。正月初二，临海台州府城客流数据再创历史新高，景区单日客流量突破19.1万，排名全国古城古镇类5A级景区第一!
　　府城周边景区热度自然也是居高不下，比如临海括苍山一度成为露营爱好者的天地。
　　2月28日，括苍山一宗旅馆用地低调开拍。最终，却经历148轮报价，以10475元/㎡，溢价1272.22%，成交价1235万元，被临海云径旅游管理有限公司拍得，让人不禁惊叹原来山区的土地市场也可以这么火爆。
　　

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　　临土告字〔2024〕4号地块位于括苍镇苍海村。
　　起拍价90万元，起始楼面价763元/㎡。
　　该地块为旅馆用地，要求建筑风貌与周边环境相协调，建筑单体设计要中式功能的使用要求，空调室外机要结合立面设计隐蔽放置。
　　

　　出让面积786平方米(1.179亩)，容积率≥1.3且≤1.5。地上建筑面积≤1179㎡。
　　

　　临海市苍海村出让地块(23-5地块)位于海拔高度1382.6米的临海括苍山，紧邻21世纪曙光碑，这里被誉为“21世纪中国大陆第一缕曙光首照地”，有着珍稀壮丽的自然景观，不少游客来此追星逐日。
　　选择在这一地块打造旅馆酒店，相信会吸引很多人前来打卡。

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　　本宗地块带方案出让，设计效果图如下：
　　

　　



来源：浙江省自然资源网上交易中心