台州5月土拍新动向！涉及龙头王未来社区、原朗廷地块...

　　个人竞得、流拍?台州5月土拍新动向出炉，一起来看看吧
　　路桥街道泰隆街以东、墨池路以南商住地块(龙头王未来社区)

　　5月6日，台州市自然资源和规划局发布公告表示，原定于5月31日进行土地拍卖的路桥街道泰隆街以东、墨池路以南地块，因故终止挂牌出让。

　　该地块位于路桥龙头王未来社区范围，原出让面积约155.5亩，限高约50m，地块起始价68000万元，起始楼面价5465元/㎡(未考虑配建回购等因素)。
　　地块邻近路桥中盛铂悦府、金桥金智嘉园，周边配套有路桥小学、路桥职业教育中心、路桥小商品批发市场、台州市装潢城等等。
　　椒江区葭沚街道市府大道以北、海龙路以西(原朗廷地块)

　　此前被收回的市府大道以北、海龙路以西地块(原朗廷地块)正式挂牌出让，据消息显示将落地总投资为5亿元的椒江文化产业园。
　　椒江文化产业园毗邻中央商务区和高铁新区，是市府大道主轴上的重要节点。根据设计方案，文化产业园将考量周边区域风貌肌理，利用现有景观资源，将选用优质建筑立面材质，建造具有较强辨识度和设计感的地标性建筑，努力把项目打造成为展示台州城市风貌的精品工程。

效果图

　　据台土告字【2024】30号出让公告显示，该地块起始价10300万元，需注意：本地块用地范围内的所有产权由乙方整体自持， 不得以包括但不限于代持、销售、分割、转让(包括股权转让)等方式改变整体自持。
　　三门县城西区B03-0507地块

　　5月第一宗涉宅地块土拍结果出炉，经过102轮报价，位于三门县海游街道的B03-0507地块最终以4667万元被个人(李文波)竞得。

　　该宗地块溢价率达67.46%，楼面价约1382元/㎡(未考虑配套因素)。
　　要求：
　　1、本地块带方案出让，规划布局、建筑设计、房屋套型、施工图纸等应符合《三门县城西区B03-0507地块建筑方案设计》、规划条件通知书(三自资规设331022202400023号)以及规划红线图等相关要求;2、人防：按照浙价费〔2016〕211号，三政办规〔2019〕11号文件执行，新建民用建筑住宅按8%，非住宅按5%比例修建人防工程(二等人员掩蔽部(核6常6))。竣工后，产权归国家所有，无偿移交人防主管部门;
　　3、绿色建筑和建筑工业化：按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设;实施装配式建筑;
　　4、由金叶村股份经济合作社或其指定的安置户回购全部可售商业、住宅用房以及地下非人防机动车停车位，并按照实测建筑面积以单价5200元/平方米与受让人结算，标准地下机动车停车位回购价格为68000元/个。
　　5、鉴于本地块带方案出让，金叶村股份经济合作社已与三门县建筑设计所有限公司签订建设工程设计合同(设计单价50元/平方米)，本地块项目设计费用须由受让人承担。

　　地块周边有保集御府、三门第二高级中学、三门县爱信实验小学、三门县实验学校等等。
来源：地产基因