7.92亿！超150亩！江口街道一宗安置地块成功出让

　　2024.7.17，黄岩区上新!
　　部分图源 | 网络

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　　腾飞新时代，潮起三江口。江口区域地处永宁江、灵江、椒江交汇处，有着得天独厚的地理优势，是台州市区融合的核心区块，再加上台州学院江口校区的规划加持，这块区域的土拍向来关注度不小。
　　7月17日，经过1轮的报价，江口区域一宗地块以3234元/㎡，溢价0%，成交价79200万元，被台州市三江新城永宁开发建设有限公司拍得。

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　　台土告字〔2024〕33号地块位于江口街道进港路西侧、白云山西路北侧
　　起拍价79200万元，起始楼面价3234元/㎡(未考虑配建回购等因素)。
　　需要注意的是，将以9000元/㎡回购地块内的所有住宅用房(地上建筑面积不少于214300㎡)、商业用房(地上建筑面积不少于24000㎡)(均不包含物业等相关配套用房)用于安置。应配置的地下机动车产权停车位按6.5万元/个结算，剩余人防停车位、地下非机动停车位、地上机动车停车位、地上非机动车停车位费用不再另行支付。

　　

　　出让面积102048平方米(153.072亩)，容积率>1.0且≤2.4。土地主用途：普通商品房(城镇住宅用地)。
　　地上建筑面积≤244900㎡，建筑限高80米(其中住宅建筑高度≥36m，商业建筑高度≤24m)。

　　

　　本宗地块位于三江新城，前承一江两岸，后依中央绿心，堪称处于台州两区三市地理中枢。江口区域曾是早些年的工业重地，如今逐渐向生态未来城发展，可以说得上是台州未来城镇化发展核心之一。
　　周边有S2轻轨(建设中)、台州高铁站、台州学院江口校区(规划中)、北师大台州附属高级中学、金海城商业(规划中)、约346亩城市公园(规划中)、喜来登(已签约)等众多商业、文化、休闲配套环绕。

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　　风起三江口，扬帆正当时。该地块位于市区相向融合的核心区块——三江新城，未来将是台州经济、人文和发展升级的重点板块。
　　周边土拍回顾：
　　2022.9.28，黄岩区白云山西路南侧、芦河村西侧地块成功出让，由台州市黄岩同成置业有限公司竞得。成交价4.76亿元，成交楼面价5018元/㎡，溢价0%。(江上云起)


来源：地产基因