37457万！台州9月最后一宗涉宅地块今日成功拍出

　　2024.9.30，仙居县上新!
　　部分图源 | 网络

　　01

　　举国同庆，盛世中华，预祝各位国庆假期快乐。假期前的仙居土拍市场迎来一波激战，9月最后一宗涉宅地块引起关注。
　　最终，仙祥路以东规划路以南，编号为G2024387的宗地在经过40轮的报价后成功拍出。该宗地块以8496元/㎡，溢价12.29%，成交价37457万元，被仙居五湖置业有限公司拍得。

　　02

　　仙土资告字〔2024〕51号地块位于仙居县仙祥路以东。
　　起拍价33357万元，起始楼面价7566元/㎡(未考虑配建回购等因素)。

　　总出让面积40078平方米(60.117亩)，容积率>1.0且≤1.1，土地主用途为普通商品住房用地(二类)。
　　建筑限高38米。建筑规模：40078㎡<计容建筑面积≤44085.8㎡，其中商业建筑面积(含物业管理经营用房)≤2000㎡(零售商业建筑面积≤1000㎡，餐饮建筑面积≤1000㎡)。

　　该宗地块靠近仙居县公安局，对望台金高速出入口，周边有宇杰君澜大酒店、仙居吾悦广场、仙居县市民体育公园等配套，仙居外语学校初中部(新校区)、仙居第六小学等学校。

　　03

　　地块周边在售项目有阳光·理想之城、春熙云和等等。

　　回顾一下周边土拍：
　　2022.4.26，仙居县三桥溪以东省耕西路以南商住地块成功出让。经过1个多小时，共47轮竞价，竞得者台州城投置业有限公司，成交价47558万元，成交楼面价5433元/平，溢价率12.81%。(城投春熙云和)
　　2022.5.24，仙居县溪滨南路以东工业路以北涉宅地块成功出让。地块设有底价，经过11轮竞价，竞得者台州阳光房地产开发有限公司，成交价39763万元，成交楼面价3828元/平，溢价率2.85%。(阳光理想之城)
　　2022.5.24，仙居溪滨南路以东环城南路以南地块成功出让。此次出让地块经过10轮竞价，最终由台州阳光房地产开发有限公司竞得，成交价50040万元，成交楼面价3934元/平，溢价率1.83%。(阳光理想之城)
　　2022.11.24，仙居县宏大中学西侧百亩低密地块成功出让。经历35轮报价，由杭州新厦置业有限公司竞得，成交价59005万元，成交楼面价8757元/㎡，溢价13.46%。
　　2023.4.18，仙居县财政局北侧地块成功出让。经历28轮报价，这宗地块被仙居竺梅房地产开发有限公司拍得，成交价20779万元，成交楼面价6892元/㎡，溢价36.89%。
　　2023.7.28，仙居县安洲街道西门社区、南峰街道省耕社区安洲中学西侧地块被阳光房产(台州阳光房地产开发有限公司)以6662元/㎡，溢价30.71%，成交价6.9806亿元拍下。