又是大环！4.26亿，拍下委羽山板块65亩低密宅地！

　　8月27日，黄岩委羽山板块宅地上新!

　　部分图源 | 网络

　　01

　　黄岩区西城街道65亩宅地出让!地块位于劳动南路西侧、仪凤街北侧，属于委羽山板块，周边配套齐全。
　　经历1轮报价，这宗地块被台州市黄岩大环元祥房地产开发有限公司拍得，成交价4.26亿元，成交楼面价6523.5元/㎡，溢价0%。
　　

　　航拍实景图

　　02

　　台土告字【2025】106号宅地，总出让面积43535平方米(65.302亩)，限高40米，1.0<容积率≤1.5，拟建最大计容建面约6.53万方的住宅小区!
　　起拍价：4.26亿，起始楼面价6523.5元/㎡。

　

　　周边配套：委羽山公园、黄岩第二高级中学、樊川小学、万品生活广场、黄岩图书馆、黄岩文化馆、台州大悦城悦界、台州市第一人民医院(委羽山院区)等、浙师大附属黄岩实验学校(在建)等
　　周边项目楼盘：江南一景、大环江河印月、巨鼎尚品南郡、御景华庭、东华园、中粮瑞府、玖玺府、蓝城明庐、凤启潮阳等

　　03

　　周边项目回顾：
　　2024.12.17，台州市黄岩大环房地产开发有限公司拍得黄岩区西城街道委羽街北侧、迎薰路东侧地块，地块成交价1.83亿元，成交楼面价6923元/㎡(未考虑配建等因素)，溢价0%。
　　2024.8.21，台州市黄岩大环房地产开发有限公司拍得黄岩区西城街道劳动南路西侧、九澄大道北侧139亩宅地，成交价7.82亿元，成交楼面价8348元/㎡，溢价0%
　　2022.9.26 台州绿城泰业房地产开发有限公司拍得黄岩区西城街道洞天路西侧、二环南路南侧宅地，成交价2.52亿元，成交楼面价8332元/㎡，溢价11.5%。(泰业·桂香园)
　　2022.4.29，台州市黄岩大环房地产开发有限公司(黄岩城投旗下房企)拍得黄岩区二环南路南侧、劳动南路西侧商住地块(属于方山下未来社区板块)，楼面价7226元/㎡，溢价0%，成交价15.6亿元。(绿城大环·凤起潮阳)

来源：浙江省自然资源智慧交易服务平台