48550万！天和投资 &城发拍下九龙湖湿地公园旁46亩宅地！

2025年10月22日，温岭上新！

部分图源 | 网络

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温岭市城东街道出新地！地块紧邻九龙湖生态湿地公园，位于城市主干道中心大道南侧、莘塘西河西侧，周边开发成熟，高楼林立，生活配套齐全。

经历1轮报价，这宗地块被温岭市高昇房地产开发有限公司（天和投资&城发集团）拍得，成交价48550万元，成交楼面价6591元/㎡，溢价0%。

现场图

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温土公告字[2025]整第56号宅地，总出让面积30691平方米（46.036亩），1.0<容积率≤2.4，建高≤80.0米

起拍价：48550万 ，起始楼面价6591元/㎡，

项目位置

周边配套：S1线、温岭市第一人民医院(总院区)、九龙湖生态湿地公园、温岭希尔顿欢朋酒店、恒隆商业M7中心、温岭城东小学、温岭市第三中学九龙湖校区等

周边项目楼盘：三心美德休养园、三心美德上和家园、环湖佳园、玖珑壹号院、绿城项目、滨江万家之星、云起玖珑、湖畔壹号、湖悦华庭等

根据《温岭市教育局关于温岭市城东街道XQ050302地块学区划分的复函》（温教函〔2025〕15号），该地块居民学区待该地块居民明确户籍所属社区后，再根据社区最终确定学区。目前划入温岭市城东小学和温岭市第三中学九龙湖校区。

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周边项目回顾：

2025年4月2日，温岭市城西街道中心大道南侧、横湖北路西侧60亩宅地出让，经历66轮报价，被温岭绿嘉置业有限公司（绿城中国）拍得。成交价81200万，成交楼面价13932元/㎡，溢价34.44%。

2025年2月7日，台州兴宸置业发展有限公司（天颂）经过84轮竞价，以30250万元拍下温岭城东街道九龙大道北侧、锦屏大道西侧低密宅地，楼面价约7580元/平（未考虑配建），溢价率28.72%。

2024年12月18日，温岭城西街道横湖北路西侧、汇龙路北侧，约25亩商住地块成功出让，温岭绿嘉置业有限公司（绿城）竞得，成交价47680万元，楼面价约10178元/平（未考虑回购），溢价率0%

来源：浙江省自然资源智慧交易服务平台