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春节的脚步越来越近,游子们纷纷踏上回家路，返乡置业也成当下楼市热点。与往年相比，今年春节返乡置业热情有增无减，据不完全统计，最近一周,新房销售日均超过200套。
走访市内多个楼盘发现，不少房企积极应战，在春节前推售新房源，一些楼盘针对返乡置业人群，更是各种优惠让利。
返乡置业优惠多多
“限时折扣、品牌家电、返程车票、减免物业费、特价房源……”不难发现，1月中旬，台州楼市全面进入了返乡置业浪潮，各大开发商的楼盘优惠也是接踵而至。
“我现在的朋友圈，全是各家房企的返乡置业优惠，从高层到洋房，从市区到各县市都有。”
从事房地产行业的黄先生告诉记者，一般来说，春节是地产销售的传统淡季，但也正是房企打折促销的最佳时机，都有不同程度的折扣优惠。与常规销售节点不一样的是，返乡置业不仅市场需求大、决策周期短，而且付款也比较及时，作为年底的营销主题，经验十足的开发商都不会错过这种优质“出货期”。
的确，针对一年一度的返乡置业大节点，不少开发商都是有备而来。据了解，近日旭辉·森语苑就推出了力度不小的新春特惠活动，不仅有特价房源，还有老带新人防车位半价、整点抽奖、归家票据兑换好礼等多重活动；保利·大国璟推出66666元的家电大礼包，还有特价房源、团购礼包等多重好礼；美的置业助力返乡置业，也推出了新春礼包、总价9.8折优惠、抽品牌家电等五重礼活动；天台杨帆·泊悦则给出了新春房源存10万元抵15万元的优惠。
同时，不少楼盘表示“春节不打烊”，在春节期间正常开门迎客，春节期间还会举行活动暖场。
为抢占返乡置业这一波客群，新春特惠战已正式打响，接下来就看消费者作何选择了。业内人士表示，春节前后，各大楼盘推出的优惠信息大部分都差不多，到访礼、成交礼等模式，只是说谁家优惠力度更大，谁家更具吸引力，但是最终还是企业实力、产品品质说话。
购房者趋于理性 随着市场的日趋平稳，对想要返乡置业的消费者来说，优惠力度、品牌房企、区域地段、交通附加等依旧是返乡置业人群的重点需求。
对此，刚结束今年生意回到家乡的徐先生表示，好地段和品牌房企是其首选，优惠折扣算是附加值，“回家半个月，可以好好看看，挑选性价比高一点的项目。”
房地产市场平稳发展的大环境下，消费者的心态也发生改变，理性购房成为了大势所趋。市区一楼盘置业顾问小杨告诉记者，返乡后看房需求的大都是亲友推荐或者老带新这种，大部分消费者更看中房企实力，都会“货比三家”后再做选择。
在杭州从事财务工作的何女士表示：“台州发展日新月异，我看好家乡的发展潜力，于是早在回家前就通过亲戚朋友了解了下本地房地产市场，‘一江两岸’板块和高新区是考虑最大的两大区域。”
何女士认为，“一江两岸”板块离自己家更近，但是随着高新区的日渐发展也较为看好，要想具体决定，还是得实地“考察”后才能做决定。
对此，业内人士也提醒，由于返乡置业大都集中在春节假期期间完成，购房者大多没有久居台州，对本地楼市也不是很了解，短期内购房一定要擦亮眼睛，在今年这一波新春特惠中还是有折扣力度不小的项目存在，但是项目品质需要仔细考察，避免遇到“陷阱”。 内容来源：台州日报
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