5280万起！温岭泽国新地2月网拍！水系环绕、交通便捷

近日，温岭市自然资源和规划局发布了温土公告字[2020]整第3号公告，决定以挂牌方式出让温岭市泽国镇泥桥村ZG070506商住地块的国有建设用地使用权，挂牌时间：挂牌起始时间为2020年2月11日9时，挂牌截止时间为2020年2月26日9时。地块起始价5280万元，起始楼面价3402元/平(未考虑配建等因素)。

地块位于温岭泽国镇泥桥村，西侧和南侧紧临新安河，附近有凤鸣苑、嘉凯城城市客厅、鑫景苑、近水苑、文昌家园、江南印象、方远天和水岸等新旧小区，距离泽国镇政府也不远。

用地位置及界限：东至文昌路，南至新安河，西至新安河，北至空地。

【周边成交地块】2020年10月23日，温岭泽国镇山北村ZG110203商住地块(温土公告字[2019]整第56号)成功出让。经过3轮竞价，竞得者华鸿嘉信(台州鸿信置业有限公司)，成交价27800万元，成交楼面价3110元/平，溢价0.7%。》》27800万!华鸿摘温岭泽国镇山北村商住地

【地块信息】用地面积6208平(9.312亩)，地上建筑面积≤15520平，沿文昌路商业建筑面积≤2000平;容积率1.5-2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度≤60米。

若设置围墙，有商业建筑一侧，围墙后退应与商业用房保持 一致，其余各侧用地边界线即为围墙线。

交通出入口要求：沿东侧文昌路(规划42米)开设机动车出入口。

地块须实行人车分流，住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室。

要求配置居家养老服务设施用房，环卫设施、E邮站、群众健身、物业管理用房等。

立面不得设置开敞式阳台。场地内不允许设置实体围挡。

竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起12个月内开工建设, 36个月内工程竣工。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。