京岭地产竞得！温岭城东全域改造回购定向安置地块7150万元成功出让

2月19日，温岭城东全域改造回购定向安置地块于土地交易网上公开竞价拍卖，最终京岭（浙江京岭房地产开发有限公司）以7150万元竞得，溢价率为11.7%，楼面价为 548元/平方米。

温岭板块

据温岭市国土资源局公告：温土公告字[2020]整第1号。该地块位于城东街道山南前村。项目总出让面积：46558平方米，拍卖起始价6400万元。

项目为拆迁安置房，可不釆用装配式施工和全装修销售。项目总用地面积46558平方米，总建筑面积约171611平方米，其中地上总建筑面积约127071平方米，地下总建筑面积约44540平方米。起始价6400万元，竞买保证金1300万元。

建筑密度≤30%，容积率＞1.0且≤2.8，绿地率≥30%，建筑限高80米。

须配套建设一所9班及以上的幼儿园，用地规模不少于5000平方米，建筑面积不少于3500平方米，产权无偿归政府所有。

定向限价回购：

1. 定向限价回购全部住宅建筑，总建筑面积约116727平方米, 回购价格5500元/平方米。

2. 定向限价回购全部商业建筑，总建筑面积约1300平方米, 回购价格5500元/平方米。

3. 定向限价回购除公共泊位外的全部地下机动车位约985个， 回购价格为8万/个。