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买卖房屋的事，也讲运气。 房价涨前，买， 赚了! 房价涨前 ，卖， 亏了! 临海的老C就赶上好时候， 去年4月份，他定了一套二手房。 结果定金给了，合同签了， 眼瞅着房价涨上去了。 可没等到老C高兴， 麻烦事来了!
老C的这套二手房，也不算是抢手货，只是正好碰上了“好时候”。去年4月份，老C在房产中介的介绍下，看中了临海某老小区的一套二手房。这套房是老Z和妻子的房产，不过一直是妻子的弟弟一家居住。老Z夫妻俩要卖房一事，弟弟和弟媳是知情的。
通过中介沟通，双方谈妥了价格准备成交，并由老Z的弟媳代办。4月15日，老Z收了老C5万元定金，并出具了收条，上面写明为“购房定金”。老C还与老Z签订了《房屋买卖合同》，双方约定好2018年9月1日前付房款598000元，老Z在收款当日，将房屋交与老C使用，另有余款5万元在房屋产权转户手续办妥之日付清。
合同签了，定金给了，老C以为房子算是买成了。可是他万万没想到，7月下旬时，老Z弟媳打来电话说:“现在房价都上涨了，不增加房款的话，这房子就不卖了。”
老C心想，这已经约定好的价格，怎么能说变就变呢?老C不乐意加钱，他觉得对方提出的要求不合理，他有理由拒绝。但是，这套房他还是打算要。
“如果放弃购买这套房再去找其他的，价格没有原来实惠了，而且去年8月份的时候，我就已经把房款备好了，钱还是借来的，已经产生利息了，如果这时候不买，那我在利息上就有损失了。”老C说。
转眼间，就到了约定交房的日子，不过，老Z迟迟没有动静，只是让弟媳再次转告老C“不卖房，除非加价”。房产中介多次协调，并催促老Z履行合同，都遭到了拒绝。
2018年9月6日，老C发短信给老Z，表示自己同意延期10天交房。之后，老C收到老Z弟媳回复的一个银行账号，但由于对方没有提供账户名和银行名称，老C无法汇房款。
几次交涉下来，老C心灰意冷，只能向法院起诉，要求老Z按约收房款并交房，办理过户手续。
近日，临海法院开庭审理了这起房屋买卖合同纠纷案件。
法官说案
临海法院经办法官徐秀月表示，由于双方签订的房屋买卖合同合法有效，双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，以保证房屋买卖合同的有效履行。
最终，经临海法院审理，一审判决双方在十日内完成支付房款并交付房屋的手续。
来源：台州晚报
记者/徐颖骅 通讯员/罗锦雯
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