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受疫情影响,温岭城东横湖桥村商住地块终止出让

2月12日,温岭市自然资源和规划局发布温岭市城东街道横湖桥村(TP030218)商住地块(温土公告字[2020]整第4号)的出让终止公告,现因故终止。

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2020年1月11日,温岭市自然资源和规划局发布了温土公告字[2020]整第4号的公告,决定以挂牌方式出让温岭市城东街道横湖桥村(TP030218)商住地块的国有建设用地使用权。

挂牌起始时间为2020年2月3日9时,挂牌截止时间为2020年2月14日9时30分 。该地块起始价9220万元,起始楼面价10341元/平方米。


地块位于温岭市城东街道横湖桥村,西侧紧邻温岭市交警大队,周边有温岭市人民法院、温岭市人民检察院、横湖桥菜场、新湖公园、温岭总商会大厦、温岭市房地产管理处、温岭广播电视台等。


用地位置及界限:东至星光路,南至横湖路,西至市交警大队,北至已建居民区,四至界限详见出让用地红线图。


地块现场

地块信息 :

用地面积:4457.8平方米(6.687亩),用地使用性质:二类居住用地(R2);兼容商业(B1,商业功能不允许设置服务型公寓);容积率大于1.0且不大于2.0,地上计容建筑面积≤8916平方米,其中商业建筑面积不大于1300平方米且不少于900平方米;建筑密度不大于35%,绿地率不少于25%,建筑限高45米(详见建筑限高分界线)。

本地块除西侧围墙已建成,其它侧不允许设置围墙。

非机动车智能充电桩的配置要满足规划住宅人口与智能充电口比例不少于50:1的要求,且服务距离不超过200米。

地块须实行人车分流,住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室,且地下停车库须考虑预留机械式停车空 间且净高不少于3.6米(按自然层计算建筑面积)。

建筑设计要求:建筑的体量、材料、色彩应与周围环境协调,体现简 洁、明快、大方的现代建筑风格。沿横湖路建筑立面不得设置开敞式阳台。出让用地范围内高层住宅面宽不得超过36米。出让用地范围内不得设计通天式房屋及排屋。

绿色建筑、装配式建筑和住宅全装修须按《温岭市人 民政府办公室关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》 (温政办发〔2019) 28号)执行。

竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起12个月内开工建设,36个月内工程竣工。受让人不能按期开工的,应提前30日向出让人提出延建申请,经出让人同意的,其项目竣工时间相应顺延,但延建期限不得超过一年。

该出让地块必须严格按照温自然资规条[2019]120号要求进行建设。


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