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四个国际范的台州江北新区“未来构想”,你pick哪个?

台州江北新区位于台州椒江北部
是“一江两岸”核心构想的北部板块


  江北新区如何在新形势下,挖掘新潜力、激活新要素、集聚新动能,由中国城市规划学会组织的《台州市江北新区(暂命名)概念规划及沿江片区城市设计》国际征集方案活动作出了积极探索。

四家机构的高质量规划
设计方案获得专家高度肯定
以下为4家方案的简介
(排序不分先后)


百川叠峰·江岸海城

  深圳市城市规划设计研究院有限公司、SWA Group联合体方案
  台州江北新区应扎根于江北的地脉和文脉,符合城市和市场客观规律,以及预留承接未知的机会。动力的基本盘来自三个方面:参与都市圈朝阳产业的机会与可能,助推大台州的优势制造业现代化演进补位,满足台州市民和本土企业的需求升级。
  1.江北新区概念规划
  将江北新区定位为生态人文示范区、创新创业理想地、江海风情活力区。
  四个发展策略
  ♦ 修复生境,重现原真自然环境;
  ♦ 再现盛景,营造古今辉映的人文魅力;
  ♦ 重塑价值,兼顾城市逻辑和运营逻辑的资源重构;
  ♦ 快慢分离,快速通达慢速生活。
  01江北新区产业功能规划布局
  将“健康+”、“文化+”、“海洋+”、“田园+”与空间匹配,形成八个特色鲜明、集聚发展的产业组团。


  02江北新区概念规划用地图及总平面图




  03江北新区城乡体系规划
  整体划分为“”核心城区、中心村、一般行政村“三级,实现农田连片、沿江片区和中心村集中建设以及低丘缓坡点状供地等多种用地方式。


  2.沿江片区城市设计
  设计理念与策略
  ♦ 全新的工作生活方式:处处见绿亲水,处处有田林芬芳和人文故事;
  ♦ 创新的空间组织方式:深度嵌套景区、街区、社区以及园区,建立整体空间秩序;
  ♦ 魅力的山水城市形象:多级景观视廊引导开发密度、高度和业态混合度;
  ♦ 多元的项目产品类型:聚焦打造多个亮点产品区块, 沿着回浦河重绘一幅从过去到未来的台州画卷。
  01沿江片区空间结构
  一带:滨江活力风光带;一轴:回浦河生态人文轴;四片区:白鹭洲、章安城、前所港、海洋城。


  02沿江片区土地利用规划
  沿滨江活力带和回浦河生态人文轴布局主要商业设施和公共服务设施,鼓励混合用地。


  03沿江片区城市设计总平面图


  04沿江片区整体鸟瞰图


  05沿江片区分组团意向鸟瞰图



微信图片_20201012104602.jpg

  3.核心区城市设计
  沿滨江活力风光带和回浦河生态人文轴集聚主要公共空间、公共服务设施和文化场所。
  01核心区城市设计总平面图


  02核心区鸟瞰图


  03核心区公共空间节点设计图及效果图








  04核心区生态景观节点设计图及效果图








山海时光洲·美+未来城


  中国城市规划设计研究院方案
  1.江北新区概念规划
  规划聚焦江北核心价值,挖掘江北山水之美、生境之美、人文之美、乡野之美,提出“山海时光洲·美+未来城”的总体设计理念。通过谋划新空间来承接新动能,以“定”的特色空间来应对“不定”的未来图景。
  规划四大策略
  ♦ 白鹭生境——确定一横三纵的生态骨架,其中重点打造白鹭洲湿地公园;
  ♦ 指系乡野——确定四指十二村的城乡结构;
  ♦ 山水定城——确定七水五组团的沿江片区空间结构;
  ♦ 美+动力——确定青、新、绿的产业功能导向。
  最终形成“一江两核、七水五组团、四指十二村”的总体空间结构。


  江北新区概念规划总平面图


  江北新区概念规划用地图


  江北新区城乡体系规划图


  江北新区典型乡村新图景效果图(陈宅村)
  2.沿江片区城市设计
  提出三大抓手
  ♦ 时光之洲——通过打开太平山和椒江之间的山海关系,形成以文化为引领的特色功能板块;
  ♦ 山海之门——通过对前所古城和台州电厂的改造植入创意功能,形成以创意为引领的特色功能板块;
  ♦ 一江画卷——重点打造江北滨水的八张名片,重塑江北空间印象。
  沿江片区最终形成“一江两核、七水五组团”的空间结构。


  沿江片区空间结构图


  沿江片区功能布局图


  沿江片区土地利用规划图


  沿江片区城市设计总平面图




  沿江片区整体鸟瞰图


  沿江片区前所组团意向鸟瞰图
  3.核心区城市设计
  核心区作为江北新区的启动片,以滨江路、滨江公园、白鹭洲湿地公园、回浦游廊、海疆剧院等重点项目为抓手率先营造江北“新空间”承接“新动能”。


  核心区城市设计总平面图


  核心区鸟瞰图


  核心区公共空间节点设计图及效果图


台州湾四维码·开启海丝新客厅


  北京清华同衡规划设计研究院有限公司、德国ISA意厦国际设计集团联合体方案
  1.江北新区概念规划
  江北新区,在国家海岸带发展大格局中,将携头门港后程发力,迎接区域历史性的变革与机遇。江北做为链接头门港和台州主城区的关键节点,定位于台州文化本源和新时代发展智慧之核,必将引领台州成为联接甬温两大都市区的核心城市。
  规划四大发展策略
  ♦ 土地整备,做实江北(土地)——通过土地整备和农田腾挪,坐实江北与临海的联动发展,形成湾区北翼新的发展重心,打造“一江两岸,一湾两翼”新格局。
  ♦ 服务湾区,品质生活(产业)——利用区位特质、生态禀赋、环境优势和人文底蕴,激活椒江口,使台州湾可以成为完善和联通长三角沿海发展大格局的重要拼图。
  ♦ 交通联城,带动更新(交通)——以轨道交通站点作为社群现代性的增长核心,在轨道交通800 米辐射空间内智慧增长。在步行半径内,以人性尺度,构建产业、人居、商务、休闲等的高度复合的生活场景。
  ♦ 人文江北,海丝客厅(文化)——承载浙东新的智慧科创平台、康养呵护中心、绿水青山环绕的宜居港湾。


  江北新区概念规划用地图
  2.沿江片区城市设计
  提出“山水之间,四维码画卷”的设计理念。在既有三维城市格网中, 融入对过去和未来的考量,通过一个富有弹性的空间组织方式, 编织一个四维的空间成长网格PIXELIZATION。以山水农田构建的生态廊道为基底,围绕轨道站点形成功能集聚与混合复合性组团,并沿椒江北岸自西向东构建自然生态岸线向都市活力岸线的过渡。


  沿江片区设计理念图


  沿江片区土地利用规划图


  沿江片区城市设计总平面图


  沿江片区整体鸟瞰图


  科学城组团意向鸟瞰图


  智慧双创组团意向鸟瞰图
  3.核心区城市设计
  从回浦河两侧向中间延伸,构成现代都市化与自然游历性的岸线,两种岸线气质在回浦河口相遇,眺望椒江海天相会;强化金鳌山与城市/椒江的历史性格局,依山环湖规划体验式商业文旅中心,与章安老街共同构成台州北岸的新文化游憩中心。


  核心区城市设计总平面图


  核心区鸟瞰图


  核心区公共空间节点效果图


山海源心——
最本源、最未来的台州之心


  南京大学城市规划设计研究院有限公司、夏邦杰建筑设计事务所联合体方案
  围绕升格区域地位、重塑发展动能、擦亮中庭山水的核心目标,规划力图为江北展现一幅最本源(历史感)与最未来(时代感)交相辉映的台州“富春山居图”画卷。
  1.江北新区概念规划
  规划四大发展定位
  “平台城区”、“魅力北岸”、“山海乡境”、“和合样板”,将其打造成为山海底色、章安底蕴、台州气质、未来内核的台州城市“样板间”和“新地标”。
  提出七大战略支撑
  ♦ 区域聚芯:精准聚政策、聚设施、聚人才
  ♦ 集生成境:聚合高密度山水体验
  ♦ 组团城乡:构建城乡内循环序列
  ♦ 柔性边界:缝合不同要素的魅力交织带
  ♦ 梯度产业:储备弹性可控的功能供给
  ♦ 链路生长:多通路互链传导动能
  ♦ 运营城市 :一张蓝图,滚动开发
  动能重塑,重点瞄准“新家园”和“新源点”产业集群,构建理性梯度化的产业体系,形成“创新+文化+农业+制造”交互融合的城乡产业空间。


  江北新区产业功能规划布局图
  集生成境,聚合高密度山水,构建大山海与微生境亲密交织的双重体验,同时缝合山居、水城和城乡,将刚性切割的边界转为多元活力的魅力交织带。


  江北新区概念规划用地图
  组团城乡,升级田园城乡本底,构建基于服务和体验的城乡双循环图景,形成主题城镇、特色村落的乡村聚落体系,打造城镇“生活圈”与乡村“村社圈”。


  江北新区城乡体系规划图
  2.沿江片区城市设计
  以开放、连接、集成为核心理念,力图挖掘沿江片区核心价值,打造出魅力彰显的人文窗口、生境融合的精美家园、活力释放的未来城区。


  沿江片区空间结构图


  沿江片区土地利用规划图
  引山理水,梳理华景河、椒江大桥梓林东大河两条主要廊道,界定前所、章安、柏家三个规模适中组团。将南部入江楔口营造成生态岛、文化岛、体育公园,在北部入城楔口引入田园景观,促成城乡渗透、城江渗透,实现人与自然和谐共生。


  沿江片区城市设计总平面图


  沿江片区整体鸟瞰图(西南视角)


  沿江片区章安组团意向鸟瞰图


  沿江片区柏加组团意向鸟瞰图
  3.核心区城市设计
  以水湾为依托,构建文化与消费的聚合平台。章安古街联动城市核心区,构建古今风貌并存的现代城市风貌。打造华景河生态湿地公园,成为链接南北东西生境网络的湿地枢纽。


  核心区城市设计总平面图


  核心区鸟瞰图


  核心区公共空间节点效果图


来源:中国城市规划

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