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台州太阳城区块重新开发?酒店、娱乐康体用地即将出让!

台州太阳城区块
在沉寂荒废多年后终于迎来转机


  9月6日,台州市自然资源和规划局发布台土告字[2021]063号公告,决定以拍卖方式出让台州市内环北路以南、月亮湾小区以东商业、酒店、娱乐康体地块的国有建设用地使用权。



拍卖起始时间
2021年9月29日9:00

地块起始价
1.8亿元

起始楼面价
1448元/平(未考虑配建等因素)

地块位置

地块位置

  地块位于台州市内环北路以南、月亮湾小区以东,属于台州太阳城区块,附近分布着月亮湾小区、太阳谷小区(曼哈顿广场)、丽景中央公馆等小区,靠近台州高铁新区板块。
  地块范围:东北至内环北路,西北至月亮湾小区。

地块位置

地块信息

  用地面积145236㎡,规划建设用地面积122932㎡,即出让面积12.2932公顷(184.398亩),其中,地块一21916㎡,地块二5438㎡,地块三95578㎡(各地块边界线详见附图);代征道路用地面积9574㎡,代征广场用地面积9422㎡,代征绿化用地面积:3308㎡。
  土地用途:商业、酒店、娱乐康体,土地使用权出让年限40年;
  用地性质:商业用地(B1)、娱乐康体用地(B3);建设内容:地块一为酒店,地块二、三为商业、娱乐康体设施。
  规划容积率>1.0,<1.02,规划建筑密度≤35%,绿地率≥20%,建筑高度(自室外地坪算起)≤24m。
  建筑规模:地上建筑面积:≤124280㎡(上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施面积)。其中,酒店建筑面积≥32000㎡,娱乐康体设施建筑面积≥1000㎡,商业(含物业管理用房)建筑面积≤91280㎡。



预计规划

  太阳城区块预计四季度开工建设,主要包括公园文旅区块和商服用地,公园地块占地646亩,总建筑面积3.23万平方米,建设内容包括欢腾时光、庆典庄园、欢乐岛、HELLO HOLIDAY和停车场五大区域。商业地块217.84亩,总建筑面积12.428万平方米,建设内容包括五星级酒店、酒店会馆和紫街三大区域。

示意图

微信图片_20210908110122.png
示意图

示意图

示意图

地块出让公告

台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
台土告字[2021]063号

  经台州市人民政府台供地[2021]10023号批准,台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求


  建设项目规划条件及开发建设协议:详见台自然资规条331001202100017号及《项目监管协议》。
  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规及有关政策另有规定的除外)。本宗地可单独报名,也可联合报名。
  三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
  四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省土地使用权网上交易系统,填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该地块的网上拍卖出让活动。竞得人在土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%,剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
  五、出让时间安排
  1.公告时间:2021年9月6日至2021年9月26日
  2.报名时间:2021年9月16日9:00至2021年9月26日16:00(竞买保证金缴纳截止时间为9月26日16:00)
  3.拍卖时间:拍卖起始时间为2021年9月29日9:00
  竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
  六、其他需要公告的事项
  1.本公告同时在台州市公共资源交易网站台州市自然资源和规划局网站上公布。
  2.办理数字证书(CA认证)服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
  3.咨询电话:
  (1)台州市自然资源和规划局:
  土地业务问题:0576—88511325、88511370;
  规划业务问题:0576-88517653;
  手续办理问题:0576—88685126、88685127;
  (2)系统网络技术咨询:400-0878-198
  (3)咨询时间:工作日上午8:30-12:00,下午14:00-17:00
  特此公告


台州市自然资源和规划局
2021年9月6日

来源:浙江省土地使用权网上交易系统

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