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好好的一个高档住宅小区， 围墙倾斜一年了，都没人来修， 前段时间，一处围墙终于不堪倾斜， 倒塌了。 而另一处靠近人行道的围墙， 也摇摇欲坠。 椒江中央花园小区的业主， 忧心忡忡： 没了围墙，业主财产安全如何保障? 围墙倒下来，万一砸到人， 人身安全如何保障?
各面围墙都存在不同程度的损坏
8月20日上午，记者来到位于台州市府大道上的椒江中央花园。
距离西门十来米的地方，记者就看见绿化带内侧的石砌围墙，墙面多处瓷砖出现破损脱落。表面的长方形瓷砖和内里的墙体之间是隔空的，只有在两块瓷砖交接处，才有砖块填充。脱落处上方墙面有一条长长的竖向裂缝，看着是修补过的。墙上还贴着一张褪色的红纸，上面写着“此处危险，请勿靠近”。绿化带外侧的人行道上，沿着围墙拉了五六米的警戒线，并用沙袋固定。记者在现场查看过程中，还有一位老人，坐在沙袋上，和另外四名老人聊天。从小区里看瓷砖脱落处，可以清晰地看见墙面几乎被竖向劈开，而且墙体存在二三十度的向外倾斜。
在西侧石砌围墙和南侧铁栅栏的交接处，石砌围墙也已经出现开裂。铁栅栏围墙五六米已经倾斜，连带着压垮了旁边的铁立柱以及摄像头。铁栅栏倾斜的边缘开了一道口子，可以让一位成年人侧着通过。
围墙损坏最严重的还是东侧围墙。东侧围墙上半部分铁栅栏整个掉落在地上，残留部分像是开了一扇窗。铁栅栏底部的石砌围墙裂了一道如手指宽的缝。东侧一块铁栅栏被连着底部的浇筑体一起拔起，目前全靠一棵树支撑着，才没有彻底倒塌，边缘开的口子可以容纳一个成年人自由出入。东侧倾斜围墙达到30米左右，墙面接连贴着提醒危险的告示，纸张颜色深深浅浅，有些已经褪得近乎白色。
小区北面是正门，主要是商铺，但是商铺之间的立柱底部，贴着长方形瓷砖的地方也出现破损脱落。
小区业主忧心忡忡
业主李女士介绍，她入住小区已经一年多了，入住至今，小区的围墙一直都有裂缝。台风“利奇马”过后，小区的南面铁栅栏和东围墙发生倒塌，西围墙出现倾斜。为了这事，她数次联系物业，也向有关部门反映过，开发商也让工作人员来现场查看过，但就是没有人过来维修。
“西围墙倾斜那么厉害，随时可能倒，它又靠近人行道，万一倒塌压倒人，就麻烦了!”李女士说。
记者还随机采访了中央花园小区的部分业主。
“东南角的那个铁栅栏，开发商要是早点修，怎么可能会整块掉下来。”
“小区围墙现在开了那么多道口，物业也没有派人看着，现在什么人都可以随意出入我们小区，这也太危险了。”
“我们小区围墙本来有个红外线网，有人爬进来就会拉响警报，听说由于围墙移位，红外线的点对不准，也成了摆设。”
“开发商说他们没钱，现在施工队也不愿意过来维修。万一西围墙倒塌了，砸到人，到时候就不是钱能解决的了。”
对于小区围墙的现状，业主纷纷表示担忧，对开发商更是怨声载道。
开发商表示，尽快组织维修
当天中午，记者找到中央花园物业——南都物业服务集团股份有限公司的负责人甘女士。
“这个责任不在物业的，围墙的警示带已经拉了，物业能做的都做了。”甘女士说，小区房屋于2016年3月交房，2017年年初，围墙就出现了裂缝问题，华禹置业派人维修过2次，却都只修表面，没有根除问题。物业多次以公函的形式告知过开发商华禹置业有限公司，本来在维保期内应该由原先的施工单位棕榈园林有限公司负责维修，但是由于开发商欠着施工方质保金和施工款，所以棕榈园林不愿意过来维修。“我们物业也没钱，华禹置业还欠我们物业费呢。这次围墙加摄像头的维修预算，不含税金额就33.86万元。这件事，还是要找开发商过来解决。”
据了解，中央花园有一半的业主属于白岳村拆迁户，本来华禹置业承诺，十年的物业费由他们支付，但是今年1月开始，他们就再没有交过物业费。南都物业起诉了开发商，但是没用，开发商无力支付。
当天下午，记者联系到华禹置业有限公司后期处理负责人李女士。
李女士告诉记者：“这个情况我都了解，我们找棕榈园林过来维修，但是他们迟迟不来，我们就重新找了新的施工单位，让他们做方案和报价。等核实后，再上交给我们领导，由领导统一安排。现在政府部门也很关注小区的情况，我们会尽快确定维修方案，组织修理。”
来源：台州晚报
记者/项弋凌 文/图
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