土拍丨椒江海门街道人才房用地未成交！

椒江海门街道人才房用地未成交

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　　原定于今天(5月15日)网拍的台州市椒江区海门街道景元东路以南、东太和路以西JHM110-0501地块，无人出价，未成交。
　　该地块29.553亩，为人才公寓用地，建成后须住宅定向销售，户型建筑面积不超过80 m²，限均价1.2万元/平。现地块流拍，等待下次重新挂牌。

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　　台土告字【2024】24 号地块位于台州市椒江区海门街道景元东路以南、东太和路以西。

　　本次出让面积19702㎡(29.553亩)，其中用于安置的商品住房用地15290㎡，零售商业用地4412㎡，1.0<容积率≤1.7。
　　地上建筑面积>19702㎡，≤33493㎡，其中商业建筑面积≥7000㎡，≤7500㎡，建筑限高60米(其中住宅建筑≥36m，商业建筑高度≤24m)
　　回购部分：以均价8200元/㎡回购两层底商面积≥7000㎡，≤7500㎡，以有产权地下机动车停车位100000元/个、有产权微型车位80000元/个回购商业地下产权停车位50-54个

　　本地块紧靠台州湾新区。周边有椒江区文昌第一小学、台州市立医院新院区、麦德龙商场、民辉综合市场等生活配套。
　　区块周边中铁建·未来视界、汉通东麟府、悦鸣青澜等高端住宅在售，临近疏港大道、S2轻轨(在建)，交通便利。
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　　周边土拍回顾：
　　2023.3.27，台州市疏港大道以东、东海大道北侧地块成功让，由浙江唐颂集团有限公司、 方远房地产集团有限公司竞得。成交价19.72亿元，成交楼面价4000元/㎡，溢价0%
来源：地产基因