大战233轮，溢价率415.84%！台州这块山顶“宝地”太抢手了

　　2024.9.20，临海市上新!
　　部分图源 | 网络

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　　在如今的市场行情下，居然能有地块吸引数百轮竞拍，而且位置还远在山区，究竟是怎样一块地，我们一起来了解下。
　　今日，临海市括苍镇括苍山筛浪区块24-7地块拍卖，经过233轮的报价，该宗地块以成交价5210万元，溢价415.84%被临海云径旅游管理有限公司拍得。

　　

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　　临土告字〔2024〕38号地块位于括苍镇括苍山米筛浪区块。

　　

　　起拍价1010万元，总出让面积4966平方米平方米(7.449亩)，容积率>1.3且≤1.5，土地主用途为旅馆用地。
　　地上建筑面积≤7449m²，建筑密度≤70%，建筑高度(自室外地坪算起):≤24m。
　　并代建绿地面积2063m²,每平方米造价不低于1000元，须满足绿地工程设计标准建设;代建位于括苍山括苍苑内的停车场，计30个车位，项目工程总造价不少于人民币600万元。

　　地块位于位于海拔高度1382.6米的临海括苍山，紧邻21世纪曙光碑，这里被誉为“21世纪中国大陆第一缕曙光首照地”，有着珍稀壮丽的自然景观，不少游客来此追星逐日。

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　　此前，该地块附近就曾以148轮报价，1272.22%溢价率，1235万成交价拍出一宗旅馆用地(临海市苍海村出让地块(23-5地块))，同样是被临海云径旅游管理有限公司拍得。

　　

　　如今临海全域旅游持续发展，括苍山开发也在不断深入，今天再次拿地，相信括苍山顶又会迎来一波新的建设热潮，未来可期!

临海市苍海村出让地块（23-5地块）规划建设效果图