28000万！临海市大洋街道29亩宅地出让！

　　2026年5月7日，临海上新!

　　部分图源 | 网络

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　　临海市大洋街道出新地!经历34轮报价，这宗地块被台州元合置业发展有限公司拍得，成交价28000万元，成交楼面价6522元/㎡，溢价75%。

　　现场图

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　　临土告字〔2026〕022 号宅地位于大洋街道张洋路东侧、深甫东路北侧，区位成熟，配套完备，居住氛围浓厚。
　　总出让面积19515平方米(29.273亩)，起拍价16000万元，起始楼面价3727元/㎡!
　　土地用途： 二类城镇住宅用地、商业用地;规划容积率： >1.0 且≤2.2。
　　

　　该地块地上计容建筑面积≤42933 ㎡(其中零售商业、旅馆总计容建筑面积≤12500 ㎡(包括上述商业部分的物业管理等配套用房;其中旅馆计容建筑面积≤2500 ㎡)沿张洋路集中布置)。本地块内高层住宅底层不设置架空层。
　　该地块竞得人须与大洋街道办事处签订《临海市大洋街道泾头项安置地块项目建设回购协议书》，由大洋街道办事处或其指定单位回购区块内所有可销售的住宅建筑、地下产权机动车标准停车位、储藏室(工具间)，回购区块内商业用房 12040 平方米。
　　住宅回购价格为12050元/平方米，商业回购价格为7000元/平方米，标准停车位(不含公共泊车位、微型车位、人防车位)回购价格为120000元/个，地下夹层储藏室(工具间)回购价格为4000元/平方米。其他相关要求按《临海市大洋街道泾头项安置地块项目建设回购协议书》有关条款执行。
　　周边配套：大洋小学、临海小学东校区、台州学院，以及银泰百货、朗成时代广场、耀达商场、临海体育园、灵湖景区等，可满足业主衣食住行娱乐等各方面需求。
　　周边地产项目：绿城桂语江南府、临海城发项目、伟星项目、和润华府、朗成公馆、伟星星谷花园、伟星观湖上品、光大五家殿安置项目、湖畔尚城、伟星 文化中心+住宅项目、德光锦湖苑、伟星临湖公馆等。

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　　周边项目土拍回顾：
　　2026年2月10日，临海市城发致诚置业有限公司拍得大洋街道开发大道东侧、大洋中路南侧地块，6.18亿元，成交楼面价3122元/㎡，溢价0%。
　　2025年4月30日，临海市城发致诚置业有限公司拍得大洋街道大洋中路南侧、五家殿小区西侧地块，成交价3亿元，成交楼面价6867元/㎡，溢价0%。
　　2025年3月25日，台州伟星房地产开发有限公司拍下临海大洋街道东方大道北侧、和润路西侧地块，成交价5.25亿元，成交楼面价7392.8元/㎡，溢价7.14%。
　　2024年10月15日，台州恰航置业有限公司(浙江光大置业)拍下大洋街道五家殿安置小区西南侧、柏叶中路北侧地块，成交价24400万元，成交楼面价6148元/㎡，溢价1.67%。
　　2024年7月16日，台州伟星房地产开发有限公司拍下大洋街道柏叶路南侧、开发大道西侧地块，成交价60000万元，成交楼面价4116元/㎡，溢价25%。

来源：浙江省自然资源智慧交易服务平台