黄岩土地市场开年大戏，万豪酒店旁优质地块起拍价22亿！

据台州市国土资源局公告：挂牌出让台土告字[2018]009号。该地块位于黄岩区西城街道金带路东侧、天元路北侧。出让面积：131481㎡，其中A地块104494平方米，B地块（地下一层）26987平方米，拍卖起始价221500万元，并在A地块配建安置用房住宅建筑面积不少于133000平方米（配建安置用房部分按3500元/平方米结算，土地使用权性质为行政划拨，分摊土地面积为5.1154公顷）；在B地块地面配建公园绿地，配建费用1100万元。在A地块以25500元/平方米回购商业建筑面积11630平方米，在B地块以10万元/个回购地下二层停车位384个。

地块位于黄岩城区中心位置，周边配套齐全，生态环境优美，区位优势十分明显，是一块极其优越的商住用地。出让地块毗邻黄岩特色商业街区，该区块一平方公里范围已全面建成，大型综合性商场、五星级酒店、影院、书城、会所一应俱全，商业业态丰满，已被评为台州市首批15家现代服务业集聚区之一，是最具商气、最具人气的城市中心，占地400余亩的西江公园将与出让区块东侧公园连成一体，已向市民全面开放，是集娱乐、康体、休闲、生态功能于一体的综合性城市滨河绿地。

东路出让区块地上公园与地下空间的完美结合，综合考虑“游憩、景观、生态”三大元素，努力打造综合性城市开放沿江公园。同时设计下沉式广场，将商业步行街引入地下一层，兼顾采光、通风与绿化，与上部商业连为一体，使得公园绿地更加立体，商业空间更加舒适。并在地下二层设置停车场，解决周边近千辆汽车停放，提供老城区稀缺的大面积地下公共停车空间，将土地资源在经济和社会效益上进行最大化发挥和利用。

1.优越的交通路网

出让区块周边道路已全面建成，东侧金带路向北延伸至永宁公园，向南贯通商业街区及委羽山新区，南、北侧的复元路与天元路连接老城区和新城区，三条骨架道路为出让区块的快速启动创造了必要的条件。从地理位置来看，出让地块离黄岩重要的枢纽中心西客站不到1公里，离内环快速路约2公里，离台州火车站约7公里，完全可以满足区块居民的便捷出行需要，同时将进一步提升该区块的投资吸引力。

2.优质的教育资源

出让区块西侧一路之隔即是黄岩中心幼儿园，同时周边建有二所小学（西江小学、锦江小学），二所中学（西城中学、城关中学），教育配套资源丰富，完全能够满足出让区块未来居民子女的就学需求。

3.深具潜力的商业配套和滨江休闲带

地块的北侧，紧靠金带路，城市规划为商业用地，将于近期出让，建设小型商业综合体和公园绿地。环该出让区块的西江河，水质优良、环境优美，两岸是集游憩、休闲、娱乐、运动为一体的滨江休闲游览景观带。同时结合城市总体规划，拟形成现代商业、餐饮、娱乐、休闲、创意生活等业态，将打造“清明上河图”的黄岩现代版，是展示黄岩城市新形象的重要窗口。